收费办法（试行）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《 和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约服务费。具体 ...
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和"物业总平面图"等资料复印件；(四)填写《物业小区收费等级评定表》；(五)已成立业主委员会的附委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件；(六)物价部门认为 部门参照市区标准确定。第十四条实施物业管理的区域内应设置临时停车场所，供业主及来访客人停放车辆。车辆保管费按市物价局有关规定执行。第十五 ...
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地下车库停车管理费：(1)汽车每月每辆70元；(2)摩托车每月每辆30元；(3)自行车每月每辆6元。(二)金马、贸发小区：1、综合管理服务费：收费等级为 ；7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格 ...
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，合理调配公交低峰运力，减少低峰运营车次，提高道路、车辆的使用效率。增设小区延伸线路 和区域“袖珍线路”，完善与轨道交通、公交干线的衔接，方便出行。随着 按照“中心高于外围、路内高于路外、地上高于地下”和差别化原则，进一步调整停车收费标准。三环路以内及其以外的重点区域为一类地区，五环路以内除一类 地区 ...
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、使用人收取公共水电费。2、停车管理费：私家车库有停放汽车的每月每间20元。(二)湖滨邮电小区：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月每 在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；(2)地下车库 ...
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，对小区经理给予记录2分的处理。(一)门岗、小区管理处和房屋维修接待中心等处未向业主、使用人公开报修电话、企业监督电话和区、县房地局投诉电话的；(二)未 修复，影响物业正常使用的；(八)未按消防部门的规定管理消防设施、器材的；(九)停车区域无停车线或停车线不清、车辆乱停乱放现象严重的。 第八条小区经理 ...
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。（三）统一接管，制定管理制度。由区领导小组办事机构会同小区所属街道办事处负责组织召集物业管理单位、业主、使用人和专业部门代表，对整治后的旧区按照接管标准 用于补充日常管理服务费用。（三）利用小区内道路停放机动车辆收费的，免办行业管理合格证，免交停车管理费。（四）由房屋管理单位或居委会进行管理的，不再 ...
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房屋使用人停车，应允许其自愿选择按月停放或临时停放。停车场经营者不得拒绝业主和非业主房屋使用人选择按月停放。第十五条 机动车停放服务实行明码标价。停车场应在其 在卡上登记车牌号、进场日期和时间等内容；在车辆离场时，验车并收回停车卡，如需收费则须开具税务发票，并在发票上登记车牌号、离场日期和时间等内容。 ...
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政府指导价和市场调节价。为业主、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施维修保养、停车服务和安全保卫、绿化等具有公共性的服务收费以及代收代缴水费、电费、 用于管理区物业管理的固定资产折旧费；(八)法定税金；(九)合理利润。物业管理公共性服务收费利润率，普通住宅最高不超过7％；高级公寓、别墅不超过10％。第 ...
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已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。 二、停车管理费：1、私家车库有停放汽车的每月每间20元。2、公共车场：(1)汽车 、小区物业处设有便民设施，如超市、美容厅等。5、小区内设有会所，以会员制管理，且免费为小区每户业主办理一张会员卡。6、楼宇外墙每年清洗一次以上。7 ...
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