相结合，属地管理与行业管理相结合的原则。第四条市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的行政主管部门，负责制定物业管理的有关规定，协调物业管理有关问题，对 ，应报区房地产管理部门备案，对每个住户都具有约束力。第八条业主委员会是代表和维护住宅小区业主（住户）合法权益的群众性组织，负责物业的自主管理，接受街道 ...
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资源，形成工作合力，提高政府部门的社会管理水平；进一步完善住宅小区综合管理机制，探索并完善业主委员会的组建和运作模式，建立有效化解矛盾的协调机制，改进 政局牵头，各区（县）政府配合，2007年二季度制订方案并组织实施；文明小区考核指标调整工作由市文明办牵头，各相关职能部门配合，2007年二季度制订方案 ...
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管理适用本条例第三章以外的各项规定。 第三章业主、住用人代表大会和管理委员会第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时，区 、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动。 第二十六条物业管理公司的管理服务事项 ...
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管理适用本条例第三章以外的各项规定。 第三章业主、住用人代表大会和管理委员会 第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50%以上时，区物业管理 其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动。 第二十六条物业管理公司的管理服务 ...
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管理适用本条例第三章以外的各项规定。第三章业主、住用人代表大会和管理委员会?第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50％以上时，区物业 、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动。?第二十六条物业管理公司的管理服务事项 ...
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收益权以及授权、委托的管理权等受法律保护。第二章物业管理组织第七条新建住宅小区入住率超过５０％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位， 应报区房地产管理部门备案，对每个住户都具有约束力。第八条业主委员会是代表和维护住宅小区业主（住户）合法权益的群众性组织，负责物业的自主管理，接受街道 ...
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小区物业管理暂行条例》于１９９９年７月２９日由吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过，于１９９９年９月２２日经吉林省第九届人民代表大会常务 委托物业管理企业专业管理服务相结合为主的体制。第二章业主大会、业主代表大会和业主委员会第六条住宅小区建设具备下列实行物业管理条件的，经市、县（市 ...
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项目分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价三种价格管理形式。为普通住宅小区的物业产权人、使用人提供公共卫生清洁、保安、绿化、共用设施维修保养等 成立后,由物业管理主管部门将公共资金移交给业主委员会管理,资金归小区房屋所有权人集体所有。业主委员会成立前,公共资金的使用由开发建设单位或委托的物业管理企业 ...
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（镇政府，下同）、社区居委会对物业服务企业的监督、协调力度，协调处理小区业主委员会与物业服务企业的关系，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷和群发 《住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅质量保证书》或利用格式合同擅自缩短法定保修期限的 ...
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管理职责，落实工作责任，充分发挥社区基层组织的作用，建立社区基层组织与业主自治组织的协作机制，共同推进社区物业管理工作。 (一)县(区)政府物业管理工作 公建配套设施经营收益中列支。街道办事处要按照规定的程序，推进业主委员会建设。住宅小区业主委员会的组成人员，原则上从社区居委会、有关产权单位及产权人、 ...
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