进行管理的活动。第四条本办法所称业主是指市场内物业的所有权人，使用人是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。第五条专业市场实行专业化有偿服务管理 收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。关联法规：地方人大法规（ ...
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物业管理期间，擅自使用维修基金或者转让共用部位、共用设施设备的所有权和使用权的；(二)前期物业管理合同终止后，未向业主委员会完整移交居住区物业和有关工程建设资料的； 、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；(四)共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的 ...
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条本办法所称物业，是指住宅区内已投入使用的各类房屋及其配套的基础设施、设备及场地。本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称使用人，是指物业 —1.5％的比例提取，其中：建筑面积3万平方米以上的住宅小区为1％；高层住宅、零星单幢住宅、住宅片区为1.5％。物业维修基金可计入住宅区开发建设成本。住宅区 ...
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企业在物业管理服务费中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主委员会与物业管理企业协商确定。第六章印章管理 承担相应的责任。第七章附则第四十七条业主是指物业的所有权人。第四十八条本办法自2004年5月1日起施行。《天津市物业管理委员会管理办法》 ...
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土地使用证》上要加注“划拨土地”字样。第十章经济适用住房的上市交易第三十三条经济适用住房在取得房屋所有权之日起，在三年内不得上市交易。经济适用住房 五条开发单位应做好经济适用住房的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业 ...
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指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备，和由住宅小区业主共同所有的共用部位、共用设施设备。第三条被两个以上 万元以下的罚款。第三十条住房购买人未按本规定缴存住房专项维修资金的，房地产主管部门不予发放房屋所有权证书。第三十一条违反本办法规定，挪用住房专项维修资金的 ...
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。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。第十三条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时 基金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对帐制度等。第十六条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修 ...
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时间、位置、范围、面积、用途等。自征收土地预公告发布之日起，被征收土地的所有权人和使用权人应停止进行下列活动：（一）改变房屋和土地用途；（二）新建 证件土地面积－回建宅基地面积）。（六）回建宅基地成本由项目业主单位按照征收土地成本、回建小区配套建设等费用进行核算，并上报市人民政府确定。第三十三条 安置 ...
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经营服务单位投资建设，经营服务单位不得另行收费。建设安装的地点和方式应与经济适用住房开发建设单位或小区业主委员会协商确定。第二十一条经济适用住房基准价格和楼层 城市居民户口３年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）；（二）家庭成员中均无拥有房屋所有权的住房；（三）家庭人均收入低于统计行政主管部门公布的 ...
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热水系统的已建建筑，其太阳能集热器设置零乱的，严重影响市容市貌的，有计划分批分期进行整改。要结合老小区整治、沿街建筑平改坡、建筑装修、建筑节能、 热水系统的安装位置屋面、墙面、阳台立面等，属于房屋建筑的公共部位，该部分的权益由房屋所有权人、业主共有和共同管理。用户安装、使用太阳能热水系统，应当确保安全 ...
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