新建房屋出售单位应当在出售房屋前制定房屋使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理合同，并报所在地的区县（自治县、市）房地产行政主管部门备案。 新建 共用部位、共用设施设备或者移装共用设施设备； （三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； （四）侵占绿地、毁坏绿化； ...
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禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施而影响其正常使用功能；（三）乱 行为之一的，业主委员会有权予以制止并限期改正；逾期不改正的，业主委员会可以终止委托管理合同；市住宅主管部门和有关行政主管部门应当责令其限期改正，并可处以三千元 ...
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禁止下列行为：（一）践踏、占用绿地，攀折花木；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施而影响其正常使用功能；（三）乱堆 ；（四）乱搭乱建，改变房地产和公共设施用途的；（五）不履行物业管理合同及住宅区管理细则规定义务的。第四十一条开发建设单位违反本办法第二十六条第一款、 ...
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的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同生效之日起１５日内，应当将物业管理服务合同报市房地产行政主管部门备案。第二十一条物业管理 房屋外貌；（二）占用、损坏物业的共用部位和共用设备；（三）在庭院、平台、房顶以及道路或者其它场地搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏花草树木； ...
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的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同生效之日起１５日内，应当将物业管理服务合同报市房地产行政主管部门备案。第二十一条物业管理 房屋外貌；（二）占用、损坏物业的共用部位和共用设备；（三）在庭院、平台、房顶以及道路或者其它场地搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏花草树木； ...
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；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门依法予以处理。第三十一条对物业管理合同有争议的，双方可向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。第四章开发建设单位 区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施而影响其正常使用功能；（三）乱 ...
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日内出具“维修资金专户开户证明”。业主委员会持“维修资金专户开户证明”与专户管理银行签订委托管理合同，开设银行专户，通知维修资金行政主管部门。维修资金行政主管部门 、共用设施设备所需的修复费用；（四）经营性设施设备以及根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护 ...
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大力普及保险购买、理赔、资金支付、争议解决等方面的知识。要进一步建好网络平台，丰富内容和表现形式，完善查询保险机构和保险产品的功能，增强网站互动性。 ，不断加强和创新调解工作。要督促保险公司加强和改进理赔服务，及时积极化解合同纠纷。要指导保险行业协会强化投诉处理和纠纷调解职能，规范加强各地协会调解工作 ...
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物业区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用 的共用部位、共用设施设备或者擅自移装共用设备；（三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）乱设摊点、乱开设餐饮店 ...
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的共用部位、共用设施设备或者擅自移装共用设备；（三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）乱设摊点、乱设集贸市场 ，业主委员会或者房管部门应当予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约 ...
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