你们，并就执行中的有关问题一并通知如下：一、筹备成立业主大会及组建业主委员会（一）新建居住物业筹备成立业主大会的，应在物业所在地的街道办事处(包括乡镇人民政府， ，副主任1－2人。第二十一条业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规； ...
//www.110.com/fagui/law_28184.html-了解详情
（六）住宅专项维修资金受托银行凭市房产管理局备案证和业主委员会的通知拨付资金。第二十四条 对符合下列条件的物业维修、更新和改造项目，可以采取一次性表决的方式 业主委员会或委托的物业服务企业申请；未成立业主委员会的，经社区居民委员会确认，由受益业主或委托的物业服务企业申请。（二）外勘。市物业专项维修资金 ...
//www.110.com/fagui/law_401572.html-了解详情
大会要求自主管理住宅专项维修资金的，必须同时满足以下条件：（一）提交业主委员会成立的合法性文件。（二）现任业主委员会全体成员任期必须满两年。（三）业主委员会应 续交办法通过后，报维修资金管理机构备案。具体续交工作由业主委员会实施。（二）未成立业主委员会的，按照本办法规定标准续交维修资金。续交工作由管房 ...
//www.110.com/fagui/law_401401.html-了解详情
使用时应有的配套设施及其他使用条件已具备。第四十八条业主和使用人应当遵守业主公约，按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理服务费。 与业主委员按政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已付使用尚未成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由物业管理公司在政府指导价范围内提出，报市价格行政 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html-了解详情
的住宅区物业管理依法进行指导、监督。第七条各住宅区可以根据本条例规定成立业主委员会。业主委员会应当接受市、区住宅主管部门的指导和监督。第八条物业管理 公司对住宅区物业进行管理，原开发建议单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后业主委员会仍未成立的，由开发建设单位自行或委托物业管理公司 ...
//www.110.com/fagui/law_341185.html-了解详情
部位维修、更新、改造工程需使用专项维修资金的，由业主委员会（尚未成立业主委员会的，由物业所在区域的居民委员会）向市房屋安全鉴定部门或房屋质量检查部门申请 分摊明细表，并到开户银行办理资金结算手续。第二十八条符合专项维修资金使用条件的维修工程费用按照下列规定列支：（一）物业管理区域内共用设施设备维修工程 ...
//www.110.com/fagui/law_332910.html-了解详情
的有关资料等。物业管理企业或业主委员会经过双方协商一致，可以提前解除物业服务合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除 阶段由开发建设单位与物业管理企业在服务合同中约定服务费用；已成立业主委员会的，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定服务费用。物业服务收费管理中 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html-了解详情
、园林、工商行政、价格、公安、民政等有关部门和街道办事处及社区居民委员会应当在各自职责范围内协同做好物业管理工作。?第四条物业管理行业应当逐步 向所在区物业管理行政主管部门提出申请；?（二）所在区物业管理行政主管部门审查该物业管理区域符合成立业主委员会的条件后，应当指导业主成立业主大会筹备组，组织召开 ...
//www.110.com/fagui/law_329893.html-了解详情
百分之五十，但使用已超过二年的，可以筹备成立业主大会。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的旗县级人民政府房地产行政主管部门或者 所在地旗县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、苏木乡镇人民政府备案。第十六条业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的 ...
//www.110.com/fagui/law_327955.html-了解详情
提供服务的物业服务企业任职。业主大会在选举业主委员会委员的同时，具备条件的，应当选举出业主委员会候补委员。候补委员列席业主委员会会议，不具有表决权。在个别 服务费用及其收支账目和物业管理用房。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。 ...
//www.110.com/fagui/law_327058.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务