抵押物发放的贷款。一、下列财产可作为抵押物；（一）抵押人有权自主支配的房产和其他地上定着物；（二）抵押人依法取得国有土地使用权；（三）贷款人 十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或监护人在借款人财产范围内应继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条保证人失去担保资格或有力时， ...
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内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地 （二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的；（三）抵押人死亡而无法定继承人或生前未指定受遗赠人的；（四）抵押人的继承人、 ...
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人死亡或者被依法宣告失踪、死亡，无人代为清偿债务的；（三）抵押人的继承人、受遗赠人或者代管人拒不清偿债务的；（四）抵押人解散或者被依法宣告破产的 进行，实行合议、回避、公开审理和一次裁决制度。第六十四条仲裁委员会仲裁房产纠纷，可以先行调解，调解必须自愿、合法。调解未达成协议或者当事人在调解书送达前翻悔 ...
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分为：（一）初始登记；（二）转移登记；（三）变更登记；（四）他项权利登记；（五）注销登记。第九条村镇房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理 判决书、调解书；有同一顺序继承人放弃继承权的，还应提交放弃继承权人的弃权证明；属于房屋分割、合并的，提交分割、合并公证书。（三）申请书；（四）房产测绘报告；（五） ...
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借款人死亡或宣布失踪，借款人财产的法定继承人应继续履行借款人签订的贷款合同，但应递交继承证明并签订补充合同。 第十八条 以房产抵押的，当发生下列情况之一时 部在处理其抵押物时，其他共有产权人有优先认购借款的产权份额的权利。八、借款人以购、建的住房作抵押的，在未取得住房产权证之前，应以购房人(即借款人 ...
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内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地 （二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的；（三）抵押人死亡而无法定继承人或生前未指定受遗赠人的；（四）抵押人的继承人、 ...
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抵押人死亡或者被依法宣告失踪、死亡，无人代为清偿债务的；(三)抵押人的继承人、受遗赠人或者代管人拒不清偿债务的；(四)抵押人解散或者被依法宣告破产的。 ，实行合议、回避、公开审理和一次裁决制度。第六十四条 仲裁委员会仲裁房产纠纷，可以先行调解，调解必须自愿、合法。调解未达成协议或者当事人在调解书送达前 ...
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；4．借款人在还款期限内去世或被依法宣告死亡、失踪后无继承人或受遗赠人；其法定继承人或受遗赠人拒绝履行贷款合同任一条款。三、受委托办理贷款业务 委托贷款协议，按国家和省有关文件规定，具体明确双方的权利与义务。第十九条 办理抵押物评估及抵押房产登记手续费用，应减半计收。第二十条 全省各“中心”每年委托 ...
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证明；(二)申请书填写规范；(三)登记材料齐全、准确，与申请的权利存在关联性；(四)申请登记的权利范围与房屋一致；(五)登记事项与档案记载一致；(六)法律 证与房屋所有权证具有同等法律效力。经市、县级市人民政府批准，房产行政主管部门可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一验证或者换证。第三十五条 登记 ...
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依法取得的土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物出租，承租人有使用的权利，但无处分的权利。第二十二条土地使用权出租，出租人必须具备本办法第十七条规定的 债务的；(二)抵押人被宣告解散、破产的；(三)抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；(四)继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押 ...
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