的纠纷；(四)土地使用权的转让、出租、抵押的纠纷；(五)其他需要仲裁的房地产纠纷。第七条仲裁委员会不受理下列纠纷和争议：(一)因继承、离婚所涉及的房屋纠纷；(二)未办理房产证，产权不明确的纠纷；(三)涉外房地产纠纷；(四)应由土地管理和规划部门处理的其它纠纷。第八条一方 ...
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单位或经销部门、拆迁用地单位或拆迁代办部门(即拆迁安置单位)及时无偿办理，购房户或被拆迁户按照国家规定交纳房产登记费、房产证工本费。 二、二次及以后房屋的买卖，房屋的赠与、继承、析产、交换、抵押等，需要办理各种房屋权属证书的，房地产中介机构应遵循合理、公开、 ...
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改变土地利用规划条件的项目，在未完善土地手续、补缴土地出让金前，不办理土地抵押、变更和分割登记手续。 八、建立协调机制加强国有存量土地资产管理，规范对 容积率等指标要严格审核，符合规划和土地利用条件的，房管、国土部门方可办理房产证和土地分割登记手续。(六)加大执法力度。规划、国土、建设等相关部门既要 ...
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市场。采取合理设计、批量生产住宅结构件等措施降低造价；采取垫资建房、新房抵押按揭贷款等措施，进一步启动住房需求。 三、鼓励房地产企业和有关债权人以房地产作价 98号)精神，放宽条件，简化程序，加快办理建设工程规划许可证、土地使用权证和房产证。对在本通知下发之前多次转让而尚未办理过户手续的，可不追究中间 ...
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，大力发展购房、医疗、教育、旅游等信用消费，积极发展个人购房和住宅装饰抵押贷款，建立个人信用制度，完善个人信用监测体系。推行职工带薪休假制度， ，整顿市场秩序。进一步研究制定降低商品房建设成本和房地产交易税费的办法，逐步推广房产证和土地证合一、统一集中办理，实行住房建设、物业管理分业经营，规范物业管理 ...
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地评估的楼面地价的200％补交超出容积率部分的地价款。 第八条 超容积率用地行为未经处理或未补交地价款的，房产行政主管部门不得颁发房产证，土地行政主管部门不予办理土地使用权转让、出租、抵押、继承、赠予、土地年检等手续。 第九条 土地使用权人拒不缴纳超容积率地价款 ...
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扶持。对符合贷款条件的，都要积极发放贷款，并做好金融服务工作。 14、认真执行抵押贷款政策。凡是个体私营企业以土地证、房产证和有价证券抵(质)押贷款的，金融部门按照《商业银行法》、《贷款通则》和国家有关政策规定予以支持。 五、鼓励非公有制经济参与公有制经济的资产重组 ...
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。并予办理当地城镇居民户口和粮食关系。第十三条州、县(市)金融部门都要积极支持个体工商户和私营企业的发展，凡是个体工商户和私营企业已被评估量化资产的土地证、房产证和有价证券抵押贷款的，按照有关政策规定予以发放贷款。第十四条鼓励农牧民创办农林牧副渔等私营企业，进城从事 ...
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中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一 法定赡养、扶养、抚养关系的人员。第二十条 人口分摊原住房面积，按同在一个房产证内的户口人数计算，下列住房纳入申请人家庭现住房面积核定范围：(一)承租的公有 ...
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的，应由商品房出售单位到市土地管理局办理土地使用权变更手续，准予登记发证，用地单位持《土地使用证》到城市规划局办理《建设用地规划许可证》和到房管部门办理房产证。用地单位或个人将土地抵押、出租，已经改变用地性质的，必须到市土地局申报登记，才能确定土地使用权。否则，按《 ...
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