审查签注意见，报房地产管理部门批准，并近规定缴纳税费后，方可办理转移过户手续，换领房产契证。私房买卖(包括宅基地)，不得私自成交和任意抬高房价，也不得匿 可略高于公房租金标准，但最高不得超过百分之三十，房主不得随意抬高房租或索取额外费用，不得以任何借口迫迁住户。租户要按时交租，爱护房屋。 第五章 房屋 ...
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的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四十三条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和 十七条划拨土地使用权是指土地使用者在经县级以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十八条符合下列条件的，经土地管理 ...
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控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定补足房价款及装修费用的；(三)已购公有住房又租用公有住房的；(四)处于户籍冻结地区并已列入 的等值部分免征营业税，超过等值部分的差额部分计征营业税。(三)出租、抵押、继承、赠与：按规定缴纳税费。第五章 其他及罚则第十八条 违反本办法规定擅自 ...
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）已按规定交纳应分摊的共用建筑面积价款；（三）出售、交换、出租、继承、赠与拥有部分产权的已购公有住房，必须按上市当年当地测定的成本价补足房价款，过渡为 ；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章交易程序第八条已购公有住房上市按下列程序办理交易手续：（一 ...
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、地价评估、信息咨询等中介机构提供服务场所；(六)为地价评估结果确认、交易过户、税费征收、土地登记发证等机构集中办公，设立服务窗口，实行“一条龙”服务；(七 管理工作。第四条国有土地使用者在出让合同有效期内，可以采取出售、交换、赠与的方式转让国有土地使用权，也可以租赁国有土地使用权。未按出让合同规定的 ...
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提交规定的登记文件，并按规定交纳登记和测量费用。第十三条房屋权属登记按下列程序办理：(一)受理申请；(二)测绘房产图；(三)审核权属；(四)核准登记，颁 有关证件、证明，申请转移登记：(一)买卖、赠与、交换、投资、入股、合并的房屋，提交房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；(二)继承的 ...
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的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四十三条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和 十七条划拨土地使用权是指土地使用者在经县级以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十八条符合下列条件的，经土地管理 ...
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机构（含中介机构等）不得进行上述交易。第六条土地使用权的转让，包括出售、赠与、交换等，须报经国土管理部门登记审核，在交清各类税费后方允许实施。如 各类税费后方可进行国有土地使用权交易以及到房产管理部门进行房屋产权的过户登记和办证。其他机构不得代收属土地交易范畴的各类费用。第二章功能与职责第七条交易中心 ...
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的华侨社团办理认证。 第十二条 办理房地产权登记，申请人必须按规定交纳登记费用。 第十三条 土地使用权出让期满前六个月，房地产权人应当向市房地产管理 申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产交易 ...
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交易当事人的资格，验证交易标的物的权属，办理买卖、租赁契约的鉴证权属转移和过户手续；(五)对房地产交易中的价格进行评估和管理，涉及国有资产的价格评估按有关规定 物价部门批准的收费标准，交纳有关费用。第十九条回国定居和到各县(市)、区投资的港、澳、台胞、华侨及外籍华人需要买卖房产时，按国家有关规定办理。 ...
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