交易，必须在土地市场进行，接受社会监督。凡未进入市场公开交易的，不得办理转让过户手续。以盈利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所 地价将租金中所含土地收益上缴政府。 七、加强房地产抵押管理。房地产抵押、房产、土地管理部门各司其职，依法办理抵押登记。房地产依法清偿时土地使用权是以划拨方式 ...
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部门和土地管理部门的同意，并与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同或补充协议，相应调整土地使用权出让金，更换土地使用证书。第二十一条土地使用权出让的 ，到原发证的土地管理部门审核、登记，更换土地使用权证书。因转让房产而同时转让土地使用权的(划拨土地使用权除外)，按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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。(九)按照公开、公平、公正的原则，对拍卖出售企业实行公开上市竞价或协议出售。(十)买卖双方签订拍卖出售合同。(十一)产权交易所对交易合同进行审查， 十五)房产更名过户只收取工本费，房产交易费按交易额的1%收取，工商注册按变更登记收费，土地登记费和土地出让手续费按标准减半收取。(三十六)产权转让成交 ...
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分割转让的，须经开发区建设规划、土地管理部门批准，并办理过户登记。第十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，开发区管委会有优先购买权。第十七条 、其他附着物出租，出租人应当于租赁合同签订之日起十五日内持合同和土地使用证、房产证明及身份证明到开发区建设规划、土地管理部门办理登记手续。解除租赁关系时， ...
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收据，并将其作为开具发票的原始凭据。房屋交易方办理产权登记和过户手续时，必须提供与房产转让协议一致的税务发票。房地产开发企业在办理项目立项手续时，必须提供开发经营地主管地税机关颁发的税务登记证明。国土交易方办理产权登记和过户时，必须提供有关税收完税证明或免税证明及交易开具的发票。对物业管理、房屋 ...
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指定的账户内，市住房公积金管理中心负责维修基金的专户管理。第五条 厦门市土地房产管理局是我市维修基金管理的主管部门，房屋所在地的房管所(含同安房管局)依照本办法及其 的幢号维修基金账户内。第十八条 转让房屋所有权时，原房屋所有人缴交的维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十九条 因住房拆迁或者其他 ...
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缴纳相关税费的证明材料，包括房地产管理部门核发的过户登记凭证、房产转让合同及完税证明等；3，购汇方为转让外销房的境外法人和自然人的证明，包括护照 房产有关的法律文件(如银行与抵押人按照《担保法》规定处置抵押房产的协议，或人民法院作出的已生效的民事判决书及其强制执行裁定书等 )。 四、各外汇分局应当按照 ...
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、出资购买。一般应一次性出资购买企业产权。对资产数额大或个别特殊情况的也可以协议分期付款，分期付款年限不超过2年，第一次付款额不得低于成交额的30％。2、 批文资料，向工商、税务、国土房产等有关部门办理歇业注销、企业注册、法人变更、产权证、土地使用证过户等有关手续。第五章产权转让后的产权关系及收益第十 ...
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和房管部门的直管房)，房屋开发单位综合开发的商品房和私有房屋的买卖、租赁、调换、转让、抵押，赠与和其他房产流通过程中的各种经营活动，都必须通过房产 通过房产交易租赁的生产、营业用房，可实行商品租金或协议租金。对违犯房租价格及交易市场收费标准的单位和个人，各地物价监督部门要按照《中华人民共和国价格管理 ...
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)和受托人(乙方)在平等、自愿、协商一致的基础上就房地产交易委托服务事项达成以下协议：甲方经充分考虑，自愿将下列房地产交易事项委托乙方独家代理，未经甲方允许， 下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6． ...
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