业务、名称四个方面与挂靠单位彻底脱钩。 二、脱钩改制的具体要求从事房地产价格评估业务的中介服务机构，要在人员、财务、业务、名称四个方面，按规定 以各自的财产承担法律风险，对评估机构的债务承担无限连带责任。(3)机构名称符合脱钩要求。2、有限责任公司制评估机构：(1)由5名以上具有专业评估执业资格的人员 ...
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章 总 则第二章 一般规定第三章 房地产转让第四章 房屋租赁第五章 房地产抵押第六章 房地产中介服务第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则 管理部门不得办理工商营业执照或者年检手续。单位或个人租用房屋用于居住，未到房地产交易市场办理租赁登记的，房屋权利人不得出租房屋。第二十三条 房屋所有权人以 ...
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房屋租赁，当事人应当签订租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方约定的其他权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁 中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门申办《营业执照》，向物价行政主管部门申办《收费 ...
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经纪咨询经营活动中实行使用统一的合同文本制度。现将有关事宜通知如下：一、房地产中介代理代办示范合同分为三种，即《重庆市商品房销售代理合同》、《重庆市房地产交易 身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将 财产和经费，能够独立承担民事责任；（四）有具备相应资格的专业人员；（五）法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件， ...
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是中介服务机构不按有关规定脱钩改制；二是伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的行为；三是发布虚假或不实信息、违反规定收取费用或骗取费用的 要高度重视群众举报工作，保护好群众参与监督的积极性，提高执法水平，要落实行政责任追究制度，进一步明确岗位职责，建立有效的竞争激励机制，更充分地调动广大干部 ...
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是中介服务机构不按有关规定脱钩改制；二是伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的行为；三是发布虚假或不实信息、违反规定收取费用或骗取费用的 要高度重视群众举报工作，保护好群众参与监督的积极性，提高执法水平，要落实行政责任追究制度，进一步明确岗位职责，建立有效的竞争激励机制，更充分地调动广大干部 ...
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六是在合同中不按规定表明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处的重点：一是发布不实信息，利用假信息骗取 问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为，以经济适用房名义骗取土地使用权的等，由市建委负责查处。（三） ...
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条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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,制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动,实施房地产市场管理,必须遵守本条例。第三条从事 应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。已预售的商品房在建筑工程实施中确需变更设计的,变更设计后的标准 ...
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