书面合伙协议，按照协议约定或法律规定，以各自的财产承担法律风险，对评估机构的债务承担无限连带责任。(3)机构名称符合脱钩要求。2、有限责任公司制 脱钩改制的方案应报省房地产价格评估管理委员会办公室备案。备案应提交以下材料：(1)评估机构向所属主管部门提出的脱钩改制申请报告；(2)主管部门同意脱钩方案 ...
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中介资格证书》，然后到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第四十条 从事房地产评估业务和其他中介业务的人员必须分别取得《估价资格证书》或《 价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第四十四条 房地产估价报告，必须经建设部、人事部共同认证并注册房地主估价师或经内蒙古自治区建设厅、人事厅认证 ...
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抵押，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，抵押房地产的价值应当由房地产评估机构评估确定。同一房地产设定数个抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押 行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办。第五十一条 房地产估价报告，必须由一名估价师或者三名估价员签字并加盖所在 ...
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备案手续。注册地在外地的，应持相关证件到吉安市房地产管理局办理备案手续后方可开展业务。从事房地产评估的中介服务机构还应按照国家规定申报资质等级证书。第 各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。(三)三级资质1、机构名称有“房地产 ...
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中介业务；迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告；借用、伪造、涂改、转让房地产估价师注册证或房地产评估、经纪咨询、测绘机构资质证书；在 同时，要重点做好以下工作：1．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行 ...
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管理的若干规定》(建房[1997]12号)的精神，结合房地产评估机构脱钩改制的工作情况，现就2001年房地产价格评估机构一级资质评定的有关问题通知如下： 一、 估价机构，不得进行资质申报。(二)在审核机构内专业估价人员尤其是注册房地产估价师时，既要审核专业人员数量，更要注重对专业人员实际的估价水平、 ...
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会计师事务所等社会中介机构(以下统称房地产估价机构)。(二)房地产估价人员，包括房地产估价师和房地产评估员。重点检查专职注册房地产估价师。专职注册房地产估价师是指注册于一个 月1日以来，房地产估价机构的经营业绩及记入机构信用档案的情况；在资格申报、晋级中有无虚报业绩的情况。4、估价报告质量和职业道德。 ...
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政策，并进行可行性论证，履行审批手续，严禁擅自改变土地资产的非经营性。(二)房地产转作经营方式主要包括：1．利用空余房屋或场地出租；2．开展土地 》；2．资产评估报告(评估报告书、评估说明和评估明细表可以参照物业公司的模式改造后承担办公楼(区)的物业管理)等形式。(三)要做好房地产普查登记和数据库建设 ...
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抵押，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，抵押房地产的价值应当由房地产评估机构评估确定。同一房地产设定数个抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况 行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办。第五十一条房地产估价报告，必须由一名估价师或者三名估价员签字并加盖所在 ...
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。综合各种因素进行全面分析，可采用比较法、收益还原法、剩余法或成本法等具体评估。（三）评估核定：评估结果应有书面报告，其内容应有如下几点：１．评估的原因， 。各房地产评估机构，应将收入总额（税前）向交易所缴交３％管理费。各房地产评估机构，应依法按国家规定缴纳税费。关联法规：地方政府规章（1）条第十一条 ...
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