建设收费进行了整顿，并在整顿的基础上规范了部分住房建设收费项目。为切实减轻房地产开发企业和消费者的负担，实践“三个代表”重要思想，促进住房建设和 财政厅新计价房[2001]500号每证30元无行政事业性收费（3）商品房购销合同文本工本费建设部门自治区物价局、财政厅新价房字[1997]30号每份1．6元 ...
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第十条、第十一条规定向商品房承购人出示有关证明文件和商品房销售委托合同。第十三条房地产开发企业、销售代理企业进行房地产广告宣传应严格遵守《广告法》和《 商品房权属转移登记前，当事人双方经协商一致，需要变更除合同主体以外的商品房买卖合同条款的，应当持原合同文本、合同变更申请表及其它规定的登记材料向市 ...
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事业单位用于非营利性社会公共事业的凭证。（八）转让房地产项目成本费用、分期开发分摊依据。（九）转让房地产有关税金的合法有效凭证。（十）与土地增值税清算 附件3：土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于保留意见的鉴证报告） 编号： 公司：我们接受委托，于××年××月××日至××年××月××日，对 ...
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，其划拨土地使用权连同地上建筑物、其他附着物所有权同时转让的，转让项目必须经领导小组审批后，方可到房地产和规划土地部门办理房屋所有权和土地使用权的转移手续。第十条以 合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同和担保合同等合同的示范文本和格式合同文本。第三条 ...
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经纪机构资质证书。第十九条房地产开发企业委托房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同。委托合同签订后，房地产开发企业应当向房地产经纪机构出具委托书，明确 合同应当载明配套费用、配套工程交付使用的日期、违约责任等内容。配套合同示范文本由市建设行政主管部门和市工商行政管理部门统一制发。国家和本市对配套 ...
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。具体管理办法另行制定。商品房销售价外收费应经有权部门批准，严禁擅自增设收费项目。第二十四条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑 相应资质的房地产中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明 ...
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具体管理办法另行制定。商品房销售价外收费应经有权部门批准，严禁擅自增设收费项目。第二十四条商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积 资质的房地产中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明 ...
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、建设用地是否已经批准，开工条件是否具备，是否取得开工许可证，项目资金来源构成和落实情况，以及开发项目预期销售情况等。七、对保证人的调查。调查保证人是否具备担保 的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。三、质押贷款，贷款行应与出质人签订《质押合同》，作为《借款合同 ...
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对经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收。3、经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。4、购买经济适用住房的个人向 并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、 ...
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部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三十条商品房销售人应按国家有关规定将商品房买卖合同报房产行政主管部门登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品 转让广告，应当具有相应的产权证明；（五）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（六）法律法规规定的其他证明；（七）各新闻媒体 ...
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