用地出让合同中增设履约保证金约定条款，加大房地产项目开发建设履约情况的检查力度。对因企业自身原因造成延期开工、竣工以及擅自改变土地利用条件等违约行为， ，重点对国发(2004)28文件下发以来发生的各类违法用地进行清理。对清理出来的问题，要依法严肃处理，认真整改，并于2006年9月底之前向省国土资源厅 ...
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中的主导作用，运用各项支持政策，引导社会各类投资主体参与建设、经营公共租赁住房。鼓励房地产企业开发建设和运营公共租赁住房。在产权归属不变的前提下， ，落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制，积极推进保障性安居工程质量创优工作。加强工程监理和工程质量安全监管，及时纠正和查处工程质量问题。 ...
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开发3万平方米建筑面积以上和具有开发项目开发投资总额35%以上项目资本金的房地产开发企业均可报名参加投标。第六条项目招投标程序1.编制招标文件，发布招标公告； 开发成本扣除管理费和贷款利息后计算）等；3.项目开发建设方案，开工、竣工、交付使用时间、建设进度计划等；技术标书需单独装订，内存资料不得有任何 ...
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安置的可行性方案能够得以落实；(五)用地范围无争议。第七条符合以下条件的房地产开发企业(以下简称投标人)，可报名参加投标：(一)持有工商行政管理部门核发的营业执照 投标人情况介绍。(二)技术标书：1、土地补偿和拆迁、安置方案，项目开发建设的组织实施方案及建设进度计划，开、竣工及交付使用时间等；2、项目 ...
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号)各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、计划单列市建委：近两年来，由于房地产“热”，旧城改建、开发拆迁规模大，过渡周转和拆迁安置用房严重不足，加上一些 ，及时研究解决拆迁安置工作中出现的问题。 三、各城市建设、开发、拆迁主管部门，要抽调专门力量，对有开发(建设)项目拆迁安置任务的所有企业(单位)逐个 ...
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开发健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规，结合重庆 开发建设；（三）安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发建设，土地增值的，由政府收取增值地价；（四）收回现有国有土地使用权，为 ...
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等方式出让。第十一条定销商品房开发建设单位应当具有承担相应规模的房地产开发资质和资金实力。定销商品房开发建设单位应当按照市政府批准的设计方案和基本建设程序 、销售过程中有严重违法行为或者违反约定的，经市政府批准，可依法取消开发建设单位的定销商品房项目开发建设资格。第二十一条相关工作人员在定销商品房建设 ...
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你们，请认真贯彻实施，并对执行中有关问题一并通知如下：一、拆迁人申请房屋拆迁许可证须向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，填报《北京市城市房屋拆迁 人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：近年来，本市城市基础设施建设和住宅小区开发建设进展较快，各区、县政府和有关部门在安置被拆迁房屋使用人(以下 ...
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解决城市居民住房问题，实现户均一套舒适住房。 三、试点的对象及应具备的条件(一)各市地应根据社会经济发展计划和城市总体规划，制定房地产发展规划、住宅 各专业的协调；聘请总工程师负责小区的工程质量和科技成果的推广应用。5．开发建设应委托专业的监理公司进行全过程的监理，实行总监理师负责制。(二)规划设计 ...
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同步建设，有利于促进各项事业的协调发展，有利于搞活城市房地产经营。各级政府和主管部门要加强对城市房屋综合开发的领导。有计划、有步骤地进行。各部门、各单位 房屋开发公司的经营范围，包括住宅、营业用房、办公用房、市政公共设施等开发建设业务。3．商品房出售、典租、出租，面向全市和外地企事业单位。4．单位购买 ...
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