以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后，报请省 出让市场受让取得；也可以在房地产交易市场依法接受他人转让取得。第十二条所有房地产开发企业都必须按照土地出让、转让合同中有关土地用途、规划要求、 ...
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使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持转让合同及有关证明文件到建设行政主管部门办理备案手续。房地产开发项目受让人从事房地产开发，应当先取得与所开发 和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证 ...
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将已批准预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设的，当事人应当持下列文件到原发证机关变更《商品房预售许可证》：（一）商品房项目转让合同；（二） 内建筑面积均发生误差时的处理方式。第三十三条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售 ...
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所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第十三条房地产转让合同应当载明当事人的姓名或者名称、住所，房地产的基本情况、成交价格，当事人的权利、义务及违约责任， 超过抵押期限。第三十一条以在建工程设定抵押权的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限，但应扣除依法已预售部分和已设定抵押部分的价值 ...
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区的市人民政府开发主管部门初审，报自治区人民政府建设行政主管部门审定。新设立的房地产开发企业，由自治区人民政府建设行政主管部门核发《暂定资质证书》，证书的有效期 》规定办理有关手续。第三十条房地产开发项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到开发主管部门备案，并办理 ...
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）房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续，核发房屋权属证书。第九条房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产 先向职工办理公有住房出售手续，发放房屋所有权证。第二十条房地产管理部门在办理房地产转让手续时，应当将收费项目和标准予以公开，接受社会监督。第二十一条 ...
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。”八、将第十八条内容修改为：“房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人身份证明、转让合同、契税完税凭证等有关材料到市或县（ 、租赁、抵押等有关手续；（七）法律、法规、规章允许从事的其他服务项目。第四十条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（ ...
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、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知相关权利人,并自转让合同订立之日起三十日内予以公告。第四章房地产经营第二十六条 之日起七日内对有关材料进行审查;对符合要求的,予以核准登记。第三十条房地产开发企业销售商品房,应当明码标价,并在商品房销售地点向买受人明示商品房预售许可证 ...
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依据建设部《城市商品房销售管理办法》予以查处。（三）严格商品房预售许可管理。房地产行政主管部门要按照法定程序和许可条件，严格把好商品房预售许可关。未 条件的商品房项目，不得参加展销活动。二、加强房地产交易市场管理，规范房地产交易市场秩序（一）加强房地产转让管理。房地产转让当事人应在房地产转让合同签订后 ...
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设区的市人民政府开发主管部门初审，报自治区人民政府建设行政主管部门审定。新设立的房地产开发企业，由自治区人民政府建设行政主管部门核发《暂定资质证书》，证书有效期为一 人大法律（1）条第三十条房地产开发项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到开发主管部门备案，并办理 ...
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