国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 【廉租住房】是 合同金额】 是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。 2、存量房买卖 【成交套数】 是指报告期内，已 ...
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书面通知申请人，并告知不予核发的理由。第十二条房地产开发企业将已批准预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设的，当事人应当持下列文件到原发证 房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产 ...
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住宅的集中建设用地，同时通过清理，减少建设过程和消费环节中的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本，逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发 开发、合同欺诈、虚假广告等违规行为要从严查处。各地建设、房地产管理部门要严格商品房预售审批，凡未取得土地使用权证书、建设工程规划许可证，以及土地使用权 ...
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号建银大厦０６０２室，邮编：５１０１４５，投诉电话：０２０－８３６０６０６５）。涉及到行政收费的投诉由各地价格主管部门受理。各市要按照七部委《通知》要求，把对 开发企业进行调整；拒不调整的，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现 ...
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房地产开发企业进行调整；拒不调整的，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现 房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或者注销资质证书。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为要通过完善物业管理立法，规范物业管理 ...
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房地产开发企业进行调整；拒不调整的，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同 部门应当在资质年检中予以降级或者注销资质证书。（五）规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为要通过完善物业管理立法，规范物业管理合同 ...
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房地产开发企业进行调整；拒不调整的，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现 推行服务承诺制，切实简化办事程序，将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准等进行公开，接受社会监督。对国家机关工作人员在管理工作中玩忽职守、徇私舞弊 ...
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第十条房地产开发经营单位逾期交付商品房的，购房人有权提出退房要求，房地产开发经营单位须按预售款加计利息退还购房人。商品房购销合同中另有约定的，从其约定。第 管理费用十财务费用十销售费用十公共设施专项维修资金第十九条列入商品房价格的收费项目，另行公布。第二十条本细则制定的有关费目、费率需要变动时，统一由 ...
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适用住房实行政府指导价或政府定价。除房价款外，其它收费项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条 商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房 受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资质的机构代理销售商品房。关联法规：国务院部委 ...
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的，应当标明收费项目、收费标准、收费依据。代收代办费应当坚持自愿原则，由消费者自愿选择。（三）明确标示新建商品房以下内容：1、开发企业名称、预售许可证、 明码标价：（一）房地产中介机构销售二手房实行“一套一标”。（二）标明商品房交易及产权转移等代收代办收费项目、收费标准、收费依据。代收代办费应当标明由 ...
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