公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务 归全体业主共有，主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金。车位场地使用费可参照住宅专项维修资金管理模式执行，并接受全体业主监督。 第二十三条 停车 ...
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》第十二条所规定的房屋急修项目。十二、第十八条维修基金的支取和分摊物业管理企业从维修基金中暂借备用金的，应当编制资金预算计划，并在物业管理 决定；业主委员会支付住宅大修或者专项维修更新预付款的，另需提交施工承包合同；业主委员会向开户银行支取物业维修、更新费用的，另需提交加盖物业管理企业公章的物业维修、 ...
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委托物业服务企业管理的电梯正常运行、维护保养及定期检验所需基本经费应当在物业服务费中列支。电梯修理、改造、更新的经费应当依法从房屋专项维修资金中列支 （事故调查处理）发生电梯安全事故后，事故发生地县级以上人民政府和负有安全监督管理职能的部门在接到电梯安全事故报告后，应当立即赶赴现场处置，核实事故情况 ...
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建筑工程质量监督管理站、县（区）建设行政主管部门负责建筑工程保修期内的保修监督管理。建筑工程质量保修坚持施工单位对建设单位负责，建设单位对用户负责的原则。 有关规定和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令，2007年12月）处理。第三十四条因装饰装修原因，擅自拆改房屋结构或明显加大 ...
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交廉租住房租金。3．享受租赁补贴的保障对象，申请购买新建廉租住房的，在房屋建成投入使用前，住房保障部门可将每月发放的租赁补贴转入住房保障部门在银行 按时缴交物业管理费。2．已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定建立健全维修资金制度。购房户按照国家规定缴纳的售房款总额2%的共用部位， ...
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企业按照《收费许可证》规定的标准收取物业服务费用。（四）建立物业管理专项维修资金管理体系。明确住宅专项维修资金由业主委员会管理和使用。业主大会决定住宅专项 依法举行听证。今后禁止利用居民住宅及住宅楼底层规划为商业用途（或公建）的房屋，从事餐饮、洗浴、娱乐、互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品 ...
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保障政策精神，全面推进保障性住房建设，多渠道增加保障性住房供应，进一步强化保障性住房建设管理，加快解决城镇居民住房困难，现就有关问题通知如下：一、强化各级政府 收入的15%作为房屋专项维修资金。廉租住房租金由区住房保障部门收取，并开具由市财政部门统一印制的票据。租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租 ...
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指定机构负责保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。已有专项维修资金管理机的，由该机构负责保修金的日常管理工作。第六条 县级以上人民政府物业主管部门会同同级 ；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（五）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用 ...
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厦府办〔2008〕184号厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）的通知各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会： 保障性住房的业主应按规定缴交物业服务费和房屋专项维修资金。已出租的社会保障性住房，市公房管理中心应在房屋租赁合同中约定由承租户按规定缴交物业 ...
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我市政府投资建设项目信贷投放，提高政府性资金使用效益。（二）统筹调度政府性资金，降低政府融资成本在不改变资金管理模式和部门单位资金使用权前提下，通过政府性存款统筹 资金存款。业主交存的商品房屋（含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋）的房屋专项维修资金。（六）各政府性融资平台在商业银行的存款。 ...
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