与固定资产转帐财务凭证；(六)职工房改房提交房屋买卖契约并交款50％以上。第二十七条 主管部门应对受理登记的租赁房屋进行现场调查与勘丈评估。(一)租赁双方是否 也随之相应的变更、解除或终止。第五十六条 转租合同中的承租人在转租合同履行期间，不得将承租的房屋再行转租。第六章 法律责任第五十七条 房屋租赁 ...
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批准的建筑许可证（执照）、地籍图和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的 的，可以在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。逾期不申请或不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第二十八条港、 ...
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房屋所有权证外，还应当按照下列规定提交材料：（一）买卖的，提交买卖合同。按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的，还应当提交物业维修资金缴纳 ）抵押房屋增加或者减少的；（五）债务履行期限变更的；（六）抵押权顺位变更的；（七）法律、法规规定的其他情形。第四十三条申请抵押权变更登记的 ...
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1月1日《城市商品房预售管理办法》实施前购买的房屋，房屋买卖双方签订了房屋买卖合同，但未办理合同登记备案手续，购房人已缴清购房款的；（四）被 的态度切实做好工作，有效解决问题。市监察局及各有关职能部门的监察机构应认真履行监督检查职能，加强效能监察，确保我市历史遗留的办理房地产证的各项工作真正落到实处。 ...
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等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和 的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十二条 房屋 ...
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取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；３．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款 ...
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，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《 按合同约定履行债务时，贷款人可以分别或同时处置抵（质）押物、通知保证人履行保证责任。第九章贷款偿还方式第三十四条借款人应与贷款人制定还本付息计划，贷款期限 ...
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、变相出卖公房使用权或折抵投资搞合资经营、联合经营的；（二）非法买卖公有房屋的；（三）倒买倒卖、居间牟利但尚未构成犯罪的。第三十条当事人对行政处罚不服的，应依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；逾期不起诉又不履行处罚决定的，作出处罚决定的机关应申请人民法院强制执行或依法强制执行。关联法规： ...
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尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十 、法规的规定予以处罚。 第三十九条 房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的 ...
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向市不动产登记管理局申请解除存量房交易资金托管：（一）申请房屋所有权转移登记前房屋买卖合同经依法解除的；（二）房屋买卖双方当事人在申请登记事项记载于房屋 由不动产登记管理局负责。第十四条 存量房交易资金托管部门及其工作人员应当认真履行职责不得利用职权徇私舞弊。违反本条前款规定的，由其所在单位或上级主管 ...
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