市房产管理局审核同意后实施拆迁： (一) 有产权纠纷的； (二) 产权人下落不明的； (三) 暂时无法确定产权人的。 对前款所列房屋实施拆迁前，拆迁单位应当就被拆迁房屋 用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业用房的，应当持有 ...
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、不得影响房屋结构安全和使用功能，按设计标准、规范文明施工；三、不得自行变更房屋的主体结构（含基础、柱、墙、梁、板、楼梯和屋面结构）和公共设施（ 给排水、抗震防震等有关规定。第十条房屋产权人、使用人，需要进行房屋装饰、改造工程，必须向市、县房屋安全管理部门申请，先进行房屋安全鉴定和批准，然后持房屋安全 ...
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共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。共有房屋因部分共有人下落不明无法申请登记的，应当在人民法院通过法定程序宣告部分共有 ）房屋的翻建、扩建、改建；（六）同一产权人的房屋分割、合并；（七）配偶之间房屋登记权利人及共有份额的变更；（八）公租房、廉租房等保障性住房 ...
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抵押时，应用书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押房屋拍卖时，原租赁关系终止。原房屋的承租人可与新产权人建立租赁关系。因原租赁关系终止使承租人受到经济损失的 抵押发生纠纷可协商解决，当事人双方协商不成的，经鉴证的可向工商行政管理机关申请仲裁，经公证的可向人民法院起诉，未经过鉴证或公证的，可向市房地产 ...
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先进行处罚，再按照取得土地时的楼面地价补地价。签订国有土地使用权出让合同变更协议后，确认出让国有土地使用权。 五、南湖路(一、二期工程)由原临川市南湖 价款后，确认购房者出让国有土地使用权；如不上市交易，但房屋产权人主动申请办理出让手续的，按申请时土地所在级别住宅用地基准地价的10％缴纳土地出让金后， ...
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所有人(法人或自然人)、受权管理国有房屋的房屋产权人(以上统称房屋所有人)，房屋管理经营单位、自管房单位(以上统称修缮责任人)及房屋使用人(单位或个人)，均应遵守 或超载使用。如确属需要，应按规定办理申请、审批手续。第八条其他修缮责任按下列规定划分：(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二) ...
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房屋承租人选择货币补偿的，拆迁人应当将货币补偿总额中的20％付给房屋产权人，80％付给房屋承租人。 第十五条 产权证载明为住宅，实际用于生产经营的，已 民政及相关部门应当按规定核发《城市最低生活保障金领取证》。被拆迁人居住地点变更的，相关部门应当按规定予以重新办证。 第三十八条 拆迁企事业单位的房屋 ...
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产权的城镇房屋的修缮管理。持有该房屋所有权证的房屋所有人（法人或自然人）、受权管理国有房屋的房屋产权人（以上统称房屋所有人），房屋管理经营单位、自管房单位（以上 或超载使用。如确属需要，应按规定办理申请、审批手续。第八条其它修缮责任按下列规定划分：（一）租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；（二） ...
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房屋产权发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 第十五条房屋权利人名称变更或房屋现状有下列情形之一的，应当自事实发生之日起30 他项权利终止的，原房屋权利人应当自事实发生之日起３０日内申请注销登记。注销房屋所有权证的，房屋登记机构应当作出书面决定，送达原产权人，并收回原发放的房屋 ...
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房屋权属登记，应当提交登记申请书、身份证件和取得、转移、变更、丧失房屋权属的合法证明文件。申请房屋权属登记，自然人应当使用身份证件或户口簿记载的姓名； 的，有关机关应当将裁定书、判决书、决定书送达登记机关和当事人，并且详细载明查封或者限制的房屋坐落、产权人、起止时间：(一)人民法院依法作出的没收、查封 ...
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