分别提交买卖合同、赠与书、协议和契证。3．拨用、征购以及各部门投资建设的房屋须提交批准的文件和协议书。4．继承、析产、分割、合并、更名的房屋，须分别提交 的，按本办法第六条处理。 十、各市、县房管部门及各房屋产权单位要建立产权、产籍管理制度，对产权、产籍资料及时收集、整理、编制、归档，为城市建设服务。 ...
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证书和析产、分割协议书或人民法院已生效的法律文书； (六)赠与房屋的须提交原房地产权证书，赠与、遗赠的公证文书； (七)交换房屋的须提交交换双方的 清有关税费，即可办理转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部 ...
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年限低于20%的，按20%计算。第十八条住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。第十九条住宅房屋的被拆迁人提出自行解决住房并作出书面承诺的 房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭房屋拆迁补偿安置协议书，按下列规定进行补偿安置：(一)被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于200平方米(含200平方米)的，按 ...
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）赠与房屋的须提交原房地产权证书，赠与、遗赠的公证文书；（七）交换房屋的须提交交换双方的房地产权证书、交换房屋协议书等；（八）翻建、改建和扩建房屋的 当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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统一的文本。第二章所有权登记第六条城市私有房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应向房屋所在地的市、县房地产行政管理机关或房地产行政 可委托代理人代为管理，双方应签订代管协议书。代理人须按照委托代理权限行使代理权。第二十三条城市私有房屋具有下列情形之一的，由房屋所在地的市、县房地产行政管理机关 ...
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。第十一条拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 房屋承租人必须自行过渡，拆迁人一次性付给六个月的临时安置补偿费。被拆迁人实行房屋产权调换自行过渡的，拆迁人按照约定的过渡期限付给临时安置补偿费；因拆迁人 ...
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房屋拆迁安置补偿协议书报市、区房地产管理局备案，拆迁协议书未经备案的，不得拆除旧房。市、区房地产管理局(处)应当对拆迁安置补偿协议进行审查，对违反《条例》 [1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、 ...
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登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由此权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称权利人 。继承人放弃继承的，提交有法律效力的弃权文书；(三)分析的房屋，提交经公证机关公证的分析协议书和分析部位图；(四)人民法院判决、调解、裁定或仲裁机构裁决 ...
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。第十一条拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 房屋承租人必须自行过渡，拆迁人一次性付给六个月的临时安置补偿费。被拆迁人实行房屋产权调换自行过渡的，拆迁人按照约定的过渡期限付给临时安置补偿费；因拆迁人 ...
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，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权、房屋他项权利和其他依法应当登记的房屋权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第 或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经过公证的赠与合同取得房屋的；(五)婚姻登记机构准予离婚的协议书中明确一方取得房屋的。第二十五条 下列房屋 ...
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