所有人登记的姓名，须与户口簿的姓名一致，不得以别名、化名或他人名义登记。房屋所有人不在本市的，可委托代理人，持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数 证。办理鉴证手续时应按有关规定交纳手续费。租赁合同应明确规定双方的权利和义务，同时载明房屋的座落地点、数量、建筑结构、装修设备、租赁期限、租金数额、交租 ...
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其所有权的取得、转移、变更、注销及抵押他项权利设定，均应遵守本办法。第三条 天津市房地产管理局是本市房屋所有权登记发证的行政主管机关。区、县房地产 或假名；单位必须使用全称，不得使用简称，也不得以个人名义申请登记。第二十条 房屋所有人不能亲自办理所有权登记的，可书面委托代理人代办，委托书须经公证机关 ...
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房屋的购房付款凭证复印件(校验原件)。(八)登记机关认为有必要提交的其他证明材料。权利申请人未按规定提交齐备的材料文件，或未能及时补办相关手续的，登记机关不予 一幢农居内的所有人口为一户)计算，原则上每户不得超过10平方米建筑面积。十四、权利申请人应当按规定缴纳物业维修基金、房屋转移契税。物业维修基金 ...
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别墅、大厦）的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务，我公司按照有关规定，制定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公约，并提交 、列明共有部位（具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等）和共有设施设备（指物业管理区域内，不为单个产权人所有而为多个产权人共同拥有和使用的设施 ...
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合同条款的内容可作增删。 第十七条 当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。 受委托人应当持有授权委托书。境外当事人的委托书应当按照规定经过公证或者认证。 本条例第六条的规定申请登记。 第四章 出租人及其权利和义务 第二十三条 房屋出租人应当为房屋所有人或者合法使用人。 第二十四条 出租人应当按照租赁 ...
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五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知 价格参照房地产市场价格单独评估确定。第三十八条拆迁私有非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有权证书用途栏内标明营业内容的，应当按照营业用房给予补偿。 ...
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权人中持房屋所有权证人名称，“人”前填共有人总人数(十三)共有权证号自至：填所有共有权证号。(十四)房屋状况栏：最后一栏用作合计栏。如因房屋幢数 上规定的设定日期。约定期限：权利人双方在合同上约定他项权利的期限。注销日期：产权登记机关核准他项权利注销的日期。(十七)附记：用于记载与产权或房地产有关必须 ...
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本条例第六条的规定申请登记。 第四章 出租人及其权利和义务 第二十四条 房屋出租人应为房屋所有人或者合法使用人。 第二十五条 出租人应按租赁合同 向承租人收取租金。 出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。 第二十八条 出租人有权对承租人使用 ...
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使用性质而在暂停办理有关事项文件下发之前已实际用作非住宅的，经房屋所有人提出申请，由房屋行政管理部门依照规划、土地行政管理部门的合法有效文件认定。 金额在3万元以上或者吊销拆迁许可证、拆迁资格证书的，当事人有要求举行听证的权利。当事人对行政处罚决定不服，可依法提起行政复议或者行政诉讼。当事人不申请复议 ...
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房管机关备案。房租收入应按规定纳税。租赁合同应明确出租人和承租人的权利和义务，同时载明房屋的坐落地点、数量、建筑结构、装修设备、共用设施、附属设施、庭院 代管期间因不可抗拒的自然灾害遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第三十三条私有房屋所有人申请发还代管房，证件必须齐全，并由房管机关调查核实产权确无纠纷 ...
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