局有关部门不得以此种证件作为权属依据,办理房屋转让、抵押、出租等有关手续。各单位要坚持依法行政,加强房地产权属登记发证的管理和监督检查工作。对不 作风,当前特别是要做好房改售房发证工作,增强服务意识,推行“一站式”服务,保证登记发证的质量,提高办事效率。附件一:国务院法制办公室对建设部《关于请求解释〈 ...
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租赁证》,并向税务机关办理纳税申报。未办理房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负,简化纳税手续,私有房屋租赁统一按每次租金收入的 的新机制,使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。 八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房抵押 ...
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同意后,可提前偿还贷款本息,贷款本息还清后,由借贷双方到抵押登记部门办理抵押注销登记手续。如借款人未按贷款合同规定的时间如期偿还贷款本息,贷款银行 其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房,借款人须办理房屋财产保险或委托贷款银行代办有关保险手续,投保期与抵押期限一致。保险单必须注明第一受益人为贷款 ...
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承租人,承租人在同等条例下,有优先购买该房屋权利:(一)所有人出售已出租房屋的;(二)出租房屋依法抵押后,抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。 到房屋所在地区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理注销登记手续。 二十三、外来流动人员租赁房屋的,在取得登记备案的证明后,应当按《关于贯彻上海市外来 ...
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证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议订立后,拆迁人应当在30日内依法办理被拆迁房屋产权注销登记手续。第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、 清偿协议的,拆迁人应当按照达成的协议对被拆迁人给予货币补偿或者实行产权调换;抵押人和抵押权人不能重新设定抵押权或者不能达成债务清偿协议的,拆迁人应当对被拆迁 ...
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条 由抵押人提供的,并经抵押权人认可的下列财产,可设定抵押权: (一)房屋和其他建筑物; (二)机器、设备、运输工具、产成品、原材料等物资; (三 条 抵押外汇贷款合同签订后,当事人应在签订合同之日起的十五日内向外汇管理部门办理登记手续。抵押外汇贷款合同的内容如有修改,必须在十五日内向外汇管理部门办理 ...
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保全。第十二条拆迁补偿安置协议订立后,拆迁人应当在30日内依法办理被拆迁房屋产权注销登记手续。第十三条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋 清偿协议的,拆迁人应当按照达成的协议对被拆迁人给予货币补偿或者实行产权调换;抵押人和抵押权人不能重新设定抵押权或者不能达成债务清偿协议的,拆迁人应当对被拆迁 ...
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须持有经过其户籍所在地公证机关公证的资格证件。第九条有下列情况,房屋产权人持房屋所有权证,到市房屋产权管理处办理登记(手续):(一)新建或改建、扩建 不准交易:(一)无合法所有权证件的;(二)有产权纠纷和租赁纠纷的;(三)作为抵押的;(四)已典当的;(五)政府部门代管或规定不准买卖的;(六)动迁范围内 ...
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或其他合法的权属证明的;(三)已通知列入城市规划拆迁范围,准备拆迁的;(四)已作为资产抵押,未经抵押权人同意的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合房屋 租赁合同,并重新办理登记手续。第二十条租赁合同依法变更或解除的,租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷 ...
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地块为一证,按标准计费后的上限为6万元。2.房地产勘丈费房屋、土地勘丈应在办理登记手续时合并收费为每平方米建筑面积0.60元;为商品房预售提供暂测 0.01计费基数按近期的买入价或评估值确定,每件收费的上限为3万元。个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收取;申请组合贷款的,按每件200元 ...
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