他项权利登记申请表；(二)房屋权属证书、国有土地使用证；(三)抵押合同、抵押物清单、借款合同或者其他主债权合同；(四)组织机构代码证或者有效身份证件；(五 和公摊系数。房地产、国土资源等有关行政管理部门不得为房地产开发企业或者房屋权利人指定测绘单位。申请人对分层分户平面图有异议，要求重新测量的，房地产 ...
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抵押权人和承租人，并不影响原租赁合同的履行：抵押期间租期届满，承租人需继续租用原房屋的，须经抵押权人同意。第十条签订抵押合同应使用重庆市房地产管理局统一 经国有资产管理部门书面确认的证件；(四)外商投资企业、股份制企业或联营企业设定抵押，应经该企业董事会或联营管理机构的书面批准；(五)通知其他按份共有 ...
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人颁发房屋他项权证。第三十一条设定抵押权、典权的房屋，在抵押合同、设典合同存续期间，其主债权或者典权发生转移的，当事人应当申请他项权利 在建商品房所有权预告登记。以已经办理过所有权预告登记的预购商品房或者未预售的在建商品房抵押的，应当向登记机关申请抵押权预告登记。预购商品房或者未预售的在建商品房未办理 ...
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共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续 须经其上级主管部门批准。第二十七条城镇私有房屋所有人需办理房屋抵押贷款的，应持房屋所有权证与金融机构签订房屋抵押贷款契约，并将契约副本送房管机关备案。将 ...
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办法》关于第十九条与第二十二条的关系。第十发条的合同变更是指抵押当事人双方对抵押合同内容的变更，这种行为，应自变更之日１５日内办理变更登记。 不得扣押抵押人的房地产权证。７．划拨国有土地使用权范围内设定抵押的房屋，处分时按下列方式处理。（１）该房地产的受让方符合《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地 ...
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限制转移的土地房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未 的评估价值，应报国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款的数额。第十四条抵押合同在我国境外（含港澳地区）订立的，应当按有关规定办理公证或认证。抵押贷款 ...
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，另发《他项权利证》交抵押权人存执。（４）履约的房地产抵押合同终止时，抵押双方凭《房屋所有权证》和《他项权利证》到原发证机关办理注销登记，在 建筑面积１２１．０２平方米，合法产权人曾志坚，１９９０年４月４日核准确权，发出房屋所有权证，证号粤房证字第０１０８６７１号，登记字号７４７４，产权人于９３年５月 ...
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手续。”十四、第二十一条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在房屋权属登记时，应当对权利人(申请人)提交的有关证件进行审查，并根据国家有关规定对公有房屋 十二条改为第三十四条，修改为：“公有房屋抵押期间，债务已经按照约定履行，抵押合同终止。双方当事人应当自抵押合同终止之日起三十日内到市房产管理部门办理 ...
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手续。”十四、第二十一条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在房屋权属登记时，应当对权利人(申请人)提交的有关证件进行审查，并根据国家有关规定对公有房屋 十二条改为第三十四条，修改为：“公有房屋抵押期间，债务已经按照约定履行，抵押合同终止。双方当事人应当自抵押合同终止之日起三十日内到市房产管理部门办理 ...
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房屋抵押登记，应当提交下列文件：（一）土地权属证明；（二）房屋产权证书；（三）抵押合同、协议；（四）法律、法规规定的其他有关文件。第二十九 ，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。第三十五条登记部门超越管辖范围颁发房屋产权证书、无故拒绝登记申请、故意延误登记期限，或者因为工作人员的过错，导致房屋 ...
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