城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第二十九条拆迁出租的房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议,或者被拆迁人对承租人进行了安置的, 拆迁人一次性支付;需要过渡的,支付两次搬迁补助费。临时安置补助费标准参照被拆除房屋及其附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金额确定。实行产权调换的, ...
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结清产权调换的差价。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第三十三条 行政主管部门根据市场变化情况定期调整报同级人民政府同意后公布施行。本办法所列各类房屋综合成本价和重置价格,由市、县建设行政主管部门制定、定期调整并报同级 ...
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或房屋承租人3个月的临时安置补助费。第四十三条办公、工业用房拆迁实行货币补偿,造成停产停业的,拆迁人应当一次性支付6个月的停产停业补偿费;铺面、旅馆和其他用房 3个月的停产停业补偿费。实行产权调换的,拆迁人支付停产停业补偿费的期限按拆迁人与被拆迁人签订的房屋拆迁补偿安置协议约定的过渡期计。第四十四条被 ...
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拆迁公告的内容相抵触。拆迁补偿安置协议一般包括下列内容:(一)被拆迁房屋的建筑面积及使用土地面积;(二)补偿安置方式;(三)货币补偿金额、付款方式、付款 在《中华人民共和国城市规划法》实施后兴建的未经规划报建的建(构)筑物,不予补偿;(二)凡在《中华人民共和国城市规划法》实施前已建成但未经规划报建的建 ...
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人情况和公示方案的反馈意见;(四)拆迁方式;(五)拆迁补偿方式;(六)实施房屋补偿的方案;(七)实施货币补偿的方案;(八)拆迁补偿协议签订的期限;(九)被拆迁 承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件,不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。严禁以暴力、胁迫等手段迫使和欺骗被 ...
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协议,并将签订的协议书副本送房屋拆迁管理部门。房屋拆迁补偿安置协议应当包括下列内容:(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;(二)安置用房面积、标准、 建设进度进行检查,对不按期建设的,责令限期改正。第五十七条阻碍拆迁管理工作人员依法执行公务,违反治安管理的,由公安机关依照《中华人民共和国治安 ...
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人应当在公告规定的搬迁期限内,根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限 房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十二条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法,不具备市场比较法 ...
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管理部门会同价格、国土资源、规划等行政管理部门按照上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格分别确定,报市人民政府批准,并在每年3月底前公布。??第 有关规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得货币补偿款或安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议 ...
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签订拆迁补偿协议等事宜。房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十六条货币补偿协议应当载明:(一)被拆除房屋的 的有关规定执行。第五章附则第四十七条因保护建筑保护需要或者按照规划要求改变房屋用途,只搬迁不拆除原建筑物的,依据本办法的规定执行。第四十八条本 ...
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。房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十五条货币补偿协议应当载明:(一)被拆除房屋的建筑面积;(二)货币 载明本条前款(一)、(二)、(四)、(五)、(六)项内容外,还应当载明产权调换房屋的价值金额、面积、地点、楼层、进户时间、结清差价的方式、期限等 ...
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