与估价对象的区位、用途、建筑结构等相同或相近的市场交易实例作为价格评估的重要依据。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因 三）拆迁人强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，县级以上房屋拆迁管理部门应当及时制止，责令赔偿损失，并处以1万元以上10万元以下的罚款。拒不赔偿 ...
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争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核后的房产测绘成果纳入 完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。?第十六条房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋权利的合法凭证。? ...
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：(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；(二)当事人协商一致，又不损害社会公共利益或他人合法利益的；(三)法律、法规规定或合同约定可变更或解除的 合同约定情形的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门。第二十五条 ...
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的；(三)拖欠租金累计6个月以上的；(四)住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(五)利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人利益的；(六)故意损坏承租房屋的 职权、徇私舞弊、贪污受贿者，由有关部门予以严肃处理。给当事人造成损失的，依法予以赔偿。第六章附则第四十条本办法由市房产管理局负责解释。第四十一条 ...
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条房屋租赁应当遵循自愿、公平和诚实信用原则，并应当依法纳税。房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害社会公共利益。第五条北京市国土房管局是本市房屋 安全和正常使用。因未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十一条承租人应当按照房屋 ...
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房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第 缺陷。第十八条违反本细则规定的责任单位，由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋 ...
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）擅自改变承租房屋结构或约定用途的；（三）拖欠租金累计６个月以上的；（四）利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人利益的；（五）故意损坏承租房屋的；（ 、解除或终止。第六章法律责任第三十五条违反本办法有下列行为之一的，由房地产主管部门依据有关法律法规对责任者给予行政处罚：（一）伪造、涂改《房屋租赁证》 ...
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徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， 十七条 房地产价格评估机构和人员有下列行为之一的，由房地产管理部门依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产评估机构管理办法》（建设部令第 ...
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评估价格实行公示制。房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、被拆迁房屋的门牌号、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况在拆迁范围内公示，接受社会监督。公 估价技术规范，出具虚假估价报告或估价结果严重失实的；(二)与拆迁当事人一方串通，损害他方合法权益的；(三)以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的。第六 ...
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和证据进行复核，对当事人提出的合理要求应当采纳。裁决机关不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，裁决机关应依法作出裁决。(四) ，造成损失的，拆迁人应当依法给予赔偿。第六十九条从事房屋拆迁评估的估价机构及其估价人员应当严格遵守本办法，有下列行为之一的，依据《山西省城市房屋 ...
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