的；(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由 的约定向出租人支付租金；(二)按照合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；确需改变房屋用途或者进行装修或增设他物，应当征得出租人的同意， ...
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人应当承担相应的法律责任。第三十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请 的权利。”七、第二十五条改为第二十一条，修改为：“承租人需变更房屋用途或者增减房屋内设施，应当征得出租人同意。”八、第二十七条改为第二十三条 ...
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改变拆迁范围。因规划调整需要改变拆迁范围的，拆迁人须持规划变更手续按原报批程序办理房屋拆迁变更手续后方可实施拆迁。第十三条拆迁人可以自行拆迁，也可以 协议的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。关联法规：地方 ...
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擅自改变拆迁范围。因规划调整需要改变拆迁范围的，拆迁人须持规划变更手续按原报批程序办理房屋拆迁变更手续后方可实施拆迁。第十三条拆迁人可以自行拆迁，也可以 协议的，拆迁当事人可以按照本条例第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。第二十七条 ...
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，按登记期限随时检查催办。转移登记与变更登记，要与交易所和规划部门建立联系制度，及时掌握变动情况，催办登记。三、验件：所有权人申请登记时，登记工作人员先根据《 房屋，其间数及建筑面积，不包括在合计数内。１２．房屋用途栏：按以下七种用途，在使用情况栏的实际用途上方画勾。（１）住宅：包括其中集体宿舍。（２ ...
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房屋用途以建设工程规划批准文件为准，经县级以上人民政府有关部门批准改变房屋用途的，以实际用途为准，建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。估价机构评估时，应当 标准和规范，产权明晰，并符合拆迁补偿安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的，必须征得被拆迁人同意，不得低于拆迁补偿安置协议中约定 ...
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关系人同意的书面证明。第十五条市或者区、县房地产管理局应当自接到房屋租赁登记备案申请之日起５个工作日内，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并 ；属于房屋自然损耗的，承租人不承担赔偿责任。第二十二条承租人改变房屋用途、装饰装修房屋或者增添附属设施的，应当征得出租人书面同意，其中增添的附属设施应当由租赁 ...
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共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。共有房屋因部分共有人下落不明无法申请登记的，应当在人民法院通过法定程序宣告部分共有 办法第三十三条第（五）项、第（六）项情形以及规划设计用途发生变化，申请房屋所有权变更登记的，还应当提交规划许可文件以及测绘成果。第三十五条 ...
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房屋名称变更的；（五）房屋用途依法批准发生变化的；（六）法律、法规规定的其他情形。第四十条申请房屋变更登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二 更正，且利害关系人不能提交行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件证明房屋登记簿记载的权利归属等事项确有错误的，可以持权利归属等事项可能存在错误的 ...
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房屋进行违法活动的；二、未经出租人同意擅自转租、转借或调换使用房屋的；三、擅自改变房屋用途或拆改房屋及附属设施的；四、拖欠租金累计六个月以上的；五 向房屋所在地的市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记 ...
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