: 一、曾于该建物设籍之户籍誊本。 二、门牌编钉证明。 三、缴纳房屋税凭证或税籍证明。 四、缴纳水费凭证。五、缴纳电费凭证。 六、未实施建筑 以上,部分继承人因故不能会同其它继承人共同申请继承登记时,得由其中一人或数人为全体继承人之利益,就被继承人之土地,申请为公同共有之登记。其经继承人全体同意者,得 ...
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)人民政府的用地批准文件、其他土地权属来源证明等相关证明材料,申请办理宅基地使用权初始登记。第三十四条依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应当持土地权利 房屋所有权证等相关证明材料,以宗地内房屋基本单元申请办理土地使用权变更登记。建筑区划内,业主共同共有的道路、绿地、公共设施等占用土地的土地使用权, ...
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。公安、工商、税务、物价等部门根据各自的职责,共同维护房屋租赁市场秩序。第五条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。第二章登记备案第六条房屋租赁 或其他有效凭证的;㈡房地产权属有争议的;㈢经鉴定为不得使用的危险房屋的;㈣共有房屋未取得共有人同意的;㈤已作为资产抵押,未经抵押权人同意的;㈥属违章建筑 ...
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权利人应当自事实发生后申请变更登记: (一)房地产用途发生变化的; (二)房地产坐落名称、权利人姓名或者名称发生变化的; (三)房屋共同共有与按份共有 )建设工程规划许可证; (四)抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料;房屋在建工程抵押权转让的,应当提供转让合同。第十八条 权利人、利害关系人认为登记簿 ...
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自然人或其代理人申请。两个或两个以上权利人共有的房屋应共同申请登记。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。第十五条权利人(申请人)委托代理人申请 损失的;(四)徇私舞弊、索贿受贿、侵犯他人合法权益的;(五)玩忽职守,造成房屋登记资料丢失、破损、泄密的。第三十九条市房管局可以根据具体情况,将本 ...
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权的自然人、法人和其他组织。本条例所称房屋权利申请人(以下简称申请人),是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的自然人、法人和其他组织。第四条 进行房屋权属登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)二人以上(含二人)共有;(五)法律、法规规定的其他情形 ...
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,土地房产管理部门实行服务承诺制度,采取咨询、申报、缴费、发证的“一条龙”服务,登记发证工作取得突破性的进展。但是,近期在我市旧城区改造建设的过程中,少数业主 指导,对申办房地产权属登记的,应严格依法进行权属调查和审查,严格按规定把好发证关。 二、对共有(包括共同共有和按份共有)的房屋,发给独立的土地 ...
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公安、工商、税务、物价等部门根据各自的职责,共同维护房屋租赁市场秩序。第五条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。第二章登记备案第六条房屋 或其他有效凭证的; ㈡房地产权属有争议的; ㈢经鉴定为不得使用的危险房屋的; ㈣共有房屋未取得共有人同意的; ㈤已作为资产抵押,未经抵押权人同意的; ㈥属违章 ...
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登记,由权利人和他项权利人共同申请。权利人申请房屋权属登记,包括总登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。权利申请人申请房屋登记仅限初始登记。 房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。第四十二条本办法所称“房屋权属证书”,包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证 ...
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抵押权人和承租人,并不影响原租赁合同的履行:抵押期间租期届满,承租人需继续租用原房屋的,须经抵押权人同意。第十条签订抵押合同应使用重庆市房地产管理局统一印制的 凭证;其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记,发给抵押权人他项权利证件,在房屋所有权证设定他 ...
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