年。第三十一条 承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋 人员及直接责任人依法依纪追究责任。第五十条 房地产中介机构为公共租赁住房接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。第五十一条 ...
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土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记。?第十八条承租人将承租土地转租或分租给第三人的，应经市土地行政主管部门批准。承租人与第三人建立附加租赁 人，承租土地使用权由第三人取得。租赁合同经市土地行政主管部门批准更名后继续有效。?第二十条地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租 ...
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规定期限内不签订租赁合同的，按法律程序依法处置；(四)对未签订租赁合同的承租人，各房屋管理所应分析原因，提出处理意见，报局房政处汇总后提交局务会研究确定处理意见。 十五、各房屋管理所将直管公房用于转租的，应予收回，并将转租收入全部上缴财政。 十六、对承租人提出退房的，签订退房协议后由 ...
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8次市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市住房和城乡规划建设局反映。惠州市人民政府办公室 二○一二年六月二十六日 惠州市 和使用要求、租金标准及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、停止租赁的情形及退出机制、违约责任等内容，承租人应根据合同约定，按时缴交租金及水、 ...
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。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为 ...
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用途和使用要求；4.承租期限；5.房屋维修责任；6.停止廉租住房出租的情形，包括承租人已不符合规定条件，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6 3年（36个月）。（四）享受住房租赁补贴的住房保障对象申请购买廉租住房的，在与住房保障部门签订《购房合同》后，未入住前可将其领取的住房租赁 ...
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统计局公布的数据为准)；（六）法定赡养人、扶养人、抚养人有能力解决住房问题而拒绝履行相关义务，或被赡养人、被扶养人、被抚养人拒绝接受法定赡养人、 租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭按照协议约定，根据居住需要，选择适当的住房，并将房屋租赁合同报市房产管理局备案。市房产管理局 ...
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(三)协调各职能部门和出租屋及租住人员管理服务中心的关系；(四)负责我市出租屋及租住人员管理有关问题的调研；(五)收集、综合我市出租屋及租住人员管理 七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租人在租赁合同签订后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其 ...
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主张房屋所有权的，应视为放弃所有权。５．房屋租赁问题。因公房租赁引起的纠纷，一般的由房管部门和有关部门处理。向法院起诉的，人民法院认为有必要时可予受理。处理 房主要负责及时修缮，房客要按期交纳房租。房主不能任意增租，或强行收房，房客不能拖欠房租或转租。租期届满，房主确因住房困难，要求收回自住的，应当 ...
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补助的，提供经房地产交易登记部门备案的房屋租赁合同复印件、支付租金的发票复印件；（8）其他相关证明文件。三、保障机制（一）组织机构1、成立市总部经济 办公室，挂设在市发改委，负责总部企业资格综合审核及重大问题协调工作，协同有关部门进行总部企业的认定，建立总部经济工作联席会议制度。各县（市）区政府要成立 ...
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