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未达标准的。可购买补差房。住房已超标准的,在未解决超标住房前,购买房屋。职工购买商品住宅楼房按《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》执行。 二 给予房价10%的一次性优惠。(3)购买现住房,除给予以上两项优惠外,按减收征地拆迁补偿费的原则再给予一项优惠:城近效区为房价的22.5%;远郊平原县为 ...
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、办理住房过户和产权转移登记手续时,只能收取房屋估价费、买卖管理费,收费按规定标准的30%收取。四、加快开发建设经济适用住房(一)各级人民政府十分重视 公有住房的职工,申请参加集资合作建房。职工集资标准一般应按占住房成本价30%以上比例确定,具体集资标准,由各市、县和单位根据房屋结构确定。鼓励 ...
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保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;建立发展规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环,促进房地产业和相关产业的发展 但最多低于新房抵交价的80%。(十六)职工购买现已住用的公有住房,可适当给予折扣,1994年折扣率为负担价的5%,今后逐年减少 ...
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,同时取消现住房折扣和一次性付款折扣,工龄折扣按住房工龄补贴标准计算。校园内分割和封闭管理的住房、教师公寓及学校周转用房不得出售。具体办法按国家有关 住房上市出售后,个人缴交的维修基金结余部分随房屋产权同时过户房屋维修按有关规定执行。3、物业管理企业加强内部管理,努力提高服务质量,向用户提供质 ...
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水费。第十二条 用户需拆表或更名过户时,应向供水企业办理注销或变更手续,同时结清水费。如拆迁,由拆迁单位负责办理拆表手续,否则所造成损失由 的,应报告城市建设行政主管部门并提前24小时通知用户;因发生灾害或者意外突发事故,提前通知的,应当在抢修的同时通知用户。第二十条 采用先进节水技术和措施而减少 ...
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,按有关规定评估确定。旧房的抵交价,可根据使用年限适当降低,但最多低于新房抵交价的80%。按以上规定计算,1994年以标准价出售公有旧住房 适用住房建设用地,原则上采取行政划拨方式供应,对经济适用住房建设项目,在计划、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。金融单位在信贷方面应予以支持。市属房地产 ...
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双方应签订买卖契约,付清房款后,到房地产、土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户登记手续,领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价 住房,购房者拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承,赠与。产权份额按原标准价占原综合价的比例确定。购房者在付清房款并 ...
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自治县、乡(镇)人民政府给予适当的财政补贴,并在征地、拆迁等方面给予优惠。 农村电话、邮电局(所)房屋和其他通信设施,由所在市、县、自治县、乡( 通信部门对用户提出的电话、无线移动电话、无线寻呼机的改名过户事项应当在规定时间内予以办理。由于线路重大故障,如期办理,可适当延期并向用户说明原因,说明 ...
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,按有关规定评估确定。旧房的抵交价,可根据使用年限适当降低,但最多低于新房抵交价的80%。(六)职工购买现已使用的公有住房,可 发展房地产交易市场,规范住房交易行为。职工无论是以上述何种价格形式购买的房屋都必须到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,并领取统一制定的产权证书。产权证书必须 ...
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扣除外,其他房地产开发费用应按房地产成本之和的5%的比例计算扣除金额。凡按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的,房地产开发费用按房地产 土地增值税? 答:按照有关规定,转让房地产的单位和个人,双方都到房地产管理部门申办买卖过户手续。根据转让内容的不同,纳税人应分别按下列规定进行纳税 ...
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