12．划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与 的土地使用权，未经办理合法手续，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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房屋买卖合同的期房。第八条 下列房地产不得设定抵押权：(一)国家投资建设的学校、托幼园所和文化、体育、医疗等单位使用的房地产以及市政公用等城市基础设施；(二)已出租的住宅房屋；(三)未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；(四)司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律效力的房地产；(五)被司法 ...
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权属转移登记，应当提交下列资料：(一)房屋权属转移登记申请书；(二)房屋权属证书；(三)合同书、协议书或者其他具有法律效力的文书；(四)个人法定身份证明或者法人资格 、建设用地规划许可证(附件)、规划平面位置图及有关合同、协议等文件，到登记机关申请办理房屋灭籍，登记机关核实后发放房屋灭籍证明，并缴回原 ...
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条下列房屋不得抵押。未经确认合法所有权的房屋；待判决、仲裁或判决、裁定尚未发生法律效力的房屋；享受有限产权、限制移转的房屋；被司法，行政机关查封、扣押 双方应在十五日内到市房地产管理局办理抵押注销手续。第二十条下列情况之一，抵押权人有权依照法律和合同的规定对房屋折价转让或拍卖：（一）抵押人不按房屋抵押 ...
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房地产可以设定抵押权：（一）依法可以转让的国有土地使用权；（二）依法拥有所有权的房屋；（三）依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权 的住宅房屋；（三）未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；（四）司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律效力的房地产；（五）被司法机关查封或采取 ...
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不得抵押；(一)未经确认合法所有权的或房屋所有权尚有纠纷的；(二)司法机关和行政仲裁机关正在审理或经判决、裁决、裁定尚未发生法律效力的；(三)享受有限产权、 日起十五日内，到市房产交易管理所办理有关手续。第二十三条房屋抵押期间，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方应在十五日内到市房产交易管理所办理抵押 ...
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收费标准向申请人收取公证服务费：(一)证明经济合同，办理继承、赠予、遗赠和提存公证；(二)赋予债权文书具有强制执行效力；(三)证明民事协议；(四)证明出生、生存 的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询；(十)依法办理的其他法律服务事务。三、必须严格执行收费审批权限集中在国家 ...
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收费标准向申请人收取公证服务费：(一ぉ证明经济合同，办理继承、赠予、遗赠和提存公证；(二ぉ赋予债权文书具有强制执行效力；(三ぉ证明民事协议；(四ぉ证明出生、 的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询；(十ぉ依法办理的其他法律服务事务。 三、必须严格执行收费审批权限集中在国家和 ...
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《房屋所有权证》和有关证件、证明，申请转移登记：(一)房屋买卖、交换、赠与申请转移登记的申请人，应当提交房屋权属证书及相关合同、协议和契税凭证等文件；房屋 、房屋竣工图纸及有关批准文件；(二)房屋座落门牌号或权利人姓名、名称改变的，要提交具有法律效力的证件、证明文件。第十八条单位公有信房向职工出售时， ...
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住房的买卖和交换，不包括土地使用权出让、转让，房屋的赠与、非住宅房屋的买卖。《通知》第一条中所指“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”是指暂减按 管理法实施细则》中有关规定依法追究有关当事人的法律责任。在2001年1月1日(含1月1日)以后签订空置商品住房买卖合同的，不再享受有关营业税、契税、城市 ...
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