当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡在本市 款监督管理的机构（以下简称监管机构）。第五条 商品房预售款监管期限，自核发《商品房预售许可证》之日起，至房屋初始登记之日止。 第六条 预售人 ...
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当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域 款监督管理的机构（以下简称监管机构）。第五条商品房预售款监管期限，自核发《商品房预售许可证》之日起，至房屋初始登记之日止。第六条预售人 ...
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年12月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2004年9月28日重庆市土地房屋权属登记条例（2004年9月27日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次 的划拨土地使用权出让合同；（三）已办理商品房预售许可证的在建工程，提交商品房预售许可证；非整幢、非整层房屋设定抵押的，提交经双方认可并签章的 ...
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机关核定的商品住宅；（二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅；（三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。个别市政公用 条公有住房使用面积按租赁合同记载的使用面积认定，私有住房使用面积按房管部门的房屋图纸记载面积认定；当事人对记载面积有争议的，按当事人和房管部门工作人员实际 ...
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施行。 市长 张蔚文 一九九九年五月三十一日第一章 总则 第一条 根据《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），制定本细则。 关联法规：地方 核定的商品住宅； （二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 个别市政 ...
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：新建商品住宅必须通过竣工综合验收方可办理《房地产权证》”的字样。第七条建设单位在办理《商品房屋预售许可证》时，由市房地产登记交易管理部门按所申请预售 不合格的商品住宅交付使用的，由市建设行政主管部门责令限期整改，并处交付使用房屋总造价２％以下的罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；造成 ...
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二）市房地产主管部门核发的建设用地批准书或国有土地使用证；规划部门核发的建设工程规划许可证和建设工程报建审核书；报建项目四至平面图复印件；（三）国有土地使用权出让合同 的座落位置、楼号、楼层建筑面积数，商品房屋预售款专用帐户，并附上项目的布局图，在图上注明预售许可证核准的单体建筑的位置，并加盖戳记。第 ...
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抵押权、典权登记，应当提交下列文件或证件：(一)登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋所有权证；(四)个人身份证件或法人资格证明；(五)合同书。第三十七条登记 机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房 ...
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许可证”。三、第七条修改为：“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项至第(三)项规定的证明 国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的 ...
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享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县（市）人民政府 机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房 ...
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