房屋的安全和完好；未征得抵押权人书面同意，不得改变使用性质，不得进行处分。抵押权人有权按照抵押合同对抵押房地产的使用和管理进行监督。第十五条抵押 终止处分的，抵押权人可再次提出处分申请，或依法向人民法院起诉。第二十三条处分抵押房地产所得价款，在扣除处分房地产应缴纳的税款和支付处分房地产实际发生的费用后 ...
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适用住房抵押的，开发企业应当取得销售资格，且购房人资格已经市房改办审定；２．现房抵押：房屋已经竣验收，且设定抵押权的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首 以其他任何方式处轩该抵押物。第十四条商品房和经济适用住房期房抵押期间，开发企业对抵押合同承担相应保证责任，保证函须具备如下内容：１．本保证内容不可 ...
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是房屋所有权人和对房屋具有完全处分权利的人。第七条下列情况之一的房屋不得抵押；(一)未经确认合法所有权的或房屋所有权尚有纠纷的；(二)司法机关和行政仲裁 ；(七)双方认为其他必要的事项；(八)订立的时间及地点。第十四条抵押人和抵押权人和应自抵押合同签订之日起十五日内持有关证件到市房产交易管理所办理抵押 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 、买受人与担保权人之间的以尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证 ...
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款项，依下列顺利和原则分配：（一）支付处分抵押土地的费用；（二）偿还抵押人所欠抵押权人的借款本息及抵押合同规定的其它费用（划拨土地使用权抵押未 ，抵押当事人须在１９９４年１２月３１日前到所在地市、县土地管理部门补办土地使用权抵押注册登记手续。第三十条本规定由省土地管理局与中国人民银行江西省分行共同负责 ...
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登记规定，提交房地产权属证件及有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。(二)存量房屋抵押登记时，未办理房屋所有权证、国有土地使用证的，房地权属登记和 提交有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。(二)第三人提供房屋作为抵押物的，抵押合同应由抵押权人(债权人)，抵押人(第三人)、债务人共同签定。 ...
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第五条通过依法出让或转让方式取得的国有土地使用权，可以设定抵押权。但抵押期限不得超过土地使用权使用期限。 第六条原行政划拨土地使用权设定抵押权时， 权利义务；(五)违约责任；(六)当事人认为必要的其他事项。 第十三条抵押双方当事人在签订《土地使用权抵押合同》后十五日内必须到地产市场向土地登记机关办理 ...
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公积金贷款本息义务，或监护人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务。第二十条借款人不旅行借款合同，抵押物处分所得价款应按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的直接费用；(二) 相同的，按照债权比例清偿。第六章房屋及贷款保险第二十二条借款人在抵押合同签订前必须按有关规定办理有关保险手续，保险金额不得少于借款额，并 ...
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三)抵押车辆所有权凭证或车辆行驶证；(四)抵押权人的营业执照副本及复印件。第六条 对抵押凭证齐全有效，经审查车辆档案并检验车辆，符合规定的，公安车辆管理所应当 抵押登记的机动车辆。必须转让的，经抵押权人同意、解除抵押合同后，凭解除抵押合同证明书和抵押登记证书，公安车辆管理所方可办理车辆转籍、过户手续。 ...
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抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。 第六条 乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。 第七条 抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：1 ...
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