《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》 与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记手续。第三十七条因依法处分抵押 ...
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行为，尚未依法处理或正在处理的；（八）土地权属有争议的；（九）在企业改制中，未依照规定程序和批准权限依法进行土地资产处置的；（十）法律法规规定的其他情形。第四 日起，核准注册登记的期限分别为：（一）初始登记五个月；（二）变更或注销登记二个月。（三）租赁、抵押登记一个月处理异议时间不计算在前款所列期限内 ...
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房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的；（三）《房屋所有权证》与《国有土地使用证》 和用途。第八章法律责任第三十九条抵押当事人提供虚假材料或者申报不实获取抵押登记的，登记部门应当注销其抵押登记，并可依据相关法律、法规、规章等规定进行 ...
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项权利终止时，当事人应当在事实发生之日起15日内，到登记机关申请办理注销登记。第三十一条不得抵押的集体土地上的房屋按《中华人民共和国担保法》的有关 撤销房屋权属证书决定之日起15日内书面通知当事人，限期上缴房屋权属证书；逾期未上缴的，登记机关公告房屋权属证书作废。 第四章房屋产籍管理 第三十七条房屋产 ...
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十九条抵押权因债务清偿或其它原因而灭失的，抵押双方从抵押终止之日起二十日内到原登记机关办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四十条土地使用权因 市、县人民政府应当收缴其划拨土地使用权。第四十七条划拨土地获得土地使用权，未办理土地使用出让、签订出让合同、补交土地出让金不得转让。补交土地出让金标准，依据 ...
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提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》 《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记手续。第三十七条 因依法处分 ...
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出具登记证明。第三十八条 办理抵押登记、抵押变更登记、抵押注销登记，抵押当事人应当向登记机关支付登记费用。第七章 抵押房地产的处分第四十条 有下列情况 条 抵押房地产评估、抵押登记和登记材料查阅费用的标准，按有关规定执行。第五十八条 本办法施行前未办理登记或者变更登记的抵押合同，抵押当事人应当按当地 ...
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经核准以预购商品房借款抵押登记的，房地产行政管理部门应当在预购合同上加盖抵押专用章。 第二十七条有下列情形之一的，房地产行政管理部门应当注销房屋权属证书：(一 不实的；(三)涂改房屋权属证书登记内容的；(四)登记确有错误的；(五)房屋灭失，权利人未在规定期限内办理注销登记的；(六)法律、法规规定的其他 ...
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向出租人支付租金的行为。地上建筑物、其他附着物使用权出租的，土地使用权随之出租。未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用、经营土地的，土地使用权不得出租 持有关文书到市、县（市）土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记或者注销手续，未经登记的抵押合同无效。抵押涉及外汇的，应当到当地外汇管理部门办理登记 ...
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并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第二十三条其他形式的土地使用权、所有权 登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，颁发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。土地管理部门作出不予受理土地 ...
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