。第四十条对于借款人不能按期偿还的放款，企业要认真查明原因。有担保人的放款要依法追究担保人的责任；对因本企业工作人员过失或经营管理不善造成的放款损失， 差旅标准由企业参照当地政府规定的标准，结合企业的具体情况自行确定。税金是指房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。审计费是指企业 ...
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，或由第三人以足值财产为借款人提供贷款抵押而取得的担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权处在受理后2日内 2、委托担保机构运作贷款担保基金的，担保基金代偿后，担保机构在法律关系上由担保人变为债权人，应依法对借款人行使追偿权，追偿收回的资金，归贷款担保基金所有； ...
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、金额等）和截至近期所欠我行的债务本息余额及质量状况；（２）债务人及担保人经营状况；（３）申请以物抵债的主要理由；（４）抵债资产的构成、质量状况、 ６．本行风险资产审查委员会审查纪要。 第二十条取得抵债资产的审批权限。（一）在建房产、法律规定的限制流通物需逐笔报送总行审批。（二）抵债价值高于债务本息的 ...
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规定。第二条本规定所称的房地产经纪活动，是指向进行房地产的开发、转让、抵押、租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理、咨询等服务的营业性活动 一）取得《上海市房地产经纪人员资格证》；（二）有2万元以上人民币资金或者有担保人提供价值2万元以上人民币的财产担保；（三）有固定的经纪活动场所；（四 ...
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款难度大的地方，在当地政府组织下，可从公安、纪检、监察、审计、国土、房产等部门抽足人力，成立专门办案工作组。对携款外逃、诈骗以及恶意赖债的要 的单位及个人，由公安机关立案查处。对为假抵押提供资信证明单位，要追究有关责任人的责任。(五)依法查封借款人及担保人的抵押物，及时处理查封的财物及农金会的自有资产 ...
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重新计算。 八、住房公积金贷款必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可以用国债、金融债券、银行定期存单等有价证券进行质押，或者由有代 月通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。3．借、贷方及担保人之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向资金中心所在地人民法院提起 ...
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按期归还贷款本息，逾期贷款按中国人民银行总行的规定加收逾期利息，直到担保人负责清偿或由信贷部按规定处理抵押资产。 第十五条发放的住房专项贷款，应根据单位、个人 七十，贷款期限不超过十年。申请贷款的单位和个人，必须具有相应的房产及有价证券作抵押，或提供银行认可的经济法人担保，方能办理贷款手段。 第十六条 ...
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呆账条件之一的信贷资产；(2)借款人无力偿还贷款，即使处置抵(质)押物或向担保人追偿也只能收回很少的部分，预计贷款损失率超过90%。(三)自然人一般农户 或授信书；(4)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明、公证文件等；(5)借款人还款计划或还款 ...
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区财政用于住房建设、维修和房租补贴的资金。(二)提取的固定资产投资方向调节税、房产税。(三)出售直管公房回收的资金。(四)其他住房资金。 第五条单位住房基金 或开工条件。(四)具有偿还贷款的能力。(五)有代为偿还能力的担保人。 第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件：(一)具有建房或购房证明，并已 ...
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商品流通，有利于商业网点的合理布局和商业结构的合理调整，必须事先对拍卖后的经营范围、房产转卖作出规定。 (二)拍卖必须保证国家财产不受损失。 (三)拍卖的企业必须是微利、亏损 一次收清，个别确有困难的，可由购买者分期偿付，但须有担保人用一定的财产作抵押，偿付期限由各地自定，但最长不应超过一年；所欠价款 ...
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