变更登记，经市政府批准，更换土地证书。依法需要设定涉及土地他项权利的，应当到土地管理部门办理他项权利登记。第八条土地所有权或者土地使用权有争议的 办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时，当事人双方应在办理房屋所有产权变更登记后15日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理 ...
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人应当及时书面通知抵押权人，并采取必要的补救措施。第三十六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理变更抵押登记。抵押权转让后 处分所得的价款优先受偿。(二)房屋期权，是指依建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预售合同的约定将来某一时间获得建成房屋的权利， ...
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必须享有所有权或者法人财产权。第六条 下列财产或权利可以设定抵押权：(一)依法可以转让的土地使用权；(二)房屋和其他建筑物；(三)机器、仪器、运输工具和其他 、地点及当事人签名、盖章。第十八条 抵押当事人不得在抵押合同中约定将抵押物直接归抵押权人所有。第十九条 抵押当事人双方可依法协商解除或变更抵押 ...
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房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记材料，申请土地变更登记，土地行政 其他形式限制土地权利的；(五)划拨土地使用权未经市、县(市)人民政府批准的；(六)共有土地使用权人未经共有权人书面同意的；(七)法律、法规禁止转让、出租和 ...
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不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三 应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款， ...
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的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人转让租赁期未满或未定租赁期的房屋，须提前三个月通知承租人，租赁关系由有关各方协商解决 条 抵押人到期不能清偿债务，抵押房屋连同土地使用权由债权人委托杭州市房产拍卖专业机构和土地使用权拍卖专业机构联合进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权部分全额上缴 ...
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变更登记，经市政府批准，更换土地证书。依法需要设定涉及土地他项权利的，应当到土地管理部门办理他项权利登记。第八条土地所有权或者土地使用权有争议的 办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时，当事人双方应在办理房屋所有产权变更登记后１５日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理 ...
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土地使用权、其地上建(构)筑物的拆迁和前期开发工作由市人民政府土地行政主管部门统一组织实施。第十六条土地使用权招标、拍卖所得收益，剔除成本费用后全额上缴市 转让申请。(二)办理：市人民政府土地行政主管部门审核转让条件和转让资料，监证转让双方签订土地使用权转让合同，勘察现场，确定四至抵界，绘制宗地草图， ...
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权利证明书。第七条 依法设定土地所有权、土地使用权和土地他项权利的，应当在权利确定之日起15日内办理设定登记。依法变更土地所有权、土地使用权或者土地他 。第五十七条 未经土地所有权人同意或者投入开发资金未达到合同约定标准的，集体所有土地使用权不得转让、入股、租赁、转包。受让人、承包人以荒山、荒沟、荒丘 ...
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抵押，须报经市或其他区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。以划拨方式取得的土地使用权设定抵押权并依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的 法律、法规、规章规定或出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；(七)法律法规规定的其他非法转让土地行为的。关联法规：全国人大法律 ...
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