情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠ 以房地产作价入股， 将承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十一条 ...
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是指以出让方式取得土地使用权后，受让人将土地使用权再转移的行为，包括出售、赠与和交换。第二十五条土地使用权转让必须具备下列条件：（一）转让使用权的土地 条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押双方应在抵押合同终止后十五日内，向土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第五章土地使用权终止第四 ...
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。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列情形之一 条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后１５日内分别向所在地市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章 ...
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十七条土地使用权转让，是指以出让方式取得土地使用权的土地使用者，通过出售、交换、赠与、继承方式将土地使用权再转移的行为。第十八条土地使用权转让须具备下列条件： 签订抵押合同，并经公证机关公证；（三）由市房产管理部门收取抵押手续费，并办理有关手续；（四）抵押合同签订后十五日内，抵押双方持有关证件到市土地 ...
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房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的权利主体应当一致。第四条 市人民政府房产行政主管部门负责本市行政区域内的房屋登记管理工作，所属房屋登记机构具体负责办理 可以向申请人请求损害赔偿。第五十条 有下列情形之一的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人 ...
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使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物 管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。第四章划拨土地使用权第四十八条 ...
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十四条房地产经营、开发单位销(预)售商品房的，应将商品房销(预)售合同报市、县(市)房产、国土管理部门登记备案。第二十五条转让巳出租的土地使用权时， 的国有土地使用权。第四十一条划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，其划拨土地使用权由市、县(市)人民政府无偿 ...
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补偿。依法提前收回土地使用权的补偿金额，由土地管理部门会同城建或房产管理等部门与土地使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物的 利息。第四十五条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地 ...
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使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物 管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1）条第 ...
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拆迁范围家中的；(八)归国华侨、港澳台同胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的；(九)被撤销失踪、死亡宣告的人员，返回拆迁范围家中的；(十)刑满释放人员和解除劳教、 。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。关联法规：地方政府规章 ...
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