部门办理房产交易监理登记手续,并按规定缴纳契税。严禁任何单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。 一)不按规定期限办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续的,除责令其补办手续外,可处以五十元以下的罚款;(二)未办理租赁监理登记手续而出租城市 ...
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相关土地权利人无正当理由拒绝确认的,由土地部门根据规定处理。变更土地登记不涉及权属界线变化的,土地部门以原地籍调查为依据办理变更登记。第八条土地部门 权利当事人应当在合同成立或者其他有关法律文书生效后三十日内,持原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于 ...
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合同,并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同,应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押,其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十 ,并可比照道路占用费处以10倍的罚款;(五)公有房屋出售未办理交易手续的,责令其补办,并对卖方处以买卖金额5%以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋 ...
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房产交易监理登记手续,并按规定缴纳契税。严禁任何单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人 所有权登记或转移、变更登记手续的,除责令其补办手续外,可处以五十元以下的罚款。(二)未办理租赁监理登记手续而出租城市私有房屋的,除责令其补办租赁 ...
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对承租人的住房予以妥善安置。一时无法安置的,应继续履行原租赁合同;3.出售共有的房屋,需提供共有人同意的协议书,在同等条件下,共有人有优先购买权; ,购买单位或个人应凭房管部门核发的《房屋所有权证》,到市土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的,其买卖关系无效。第二十二条公有 ...
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相关土地权利人无正当理由拒绝确认的,由土地部门根据规定处理。变更土地登记不涉及权属界线变化的,土地部门以原地籍调查为依据办理变更登记。第八条土地部门 权利当事人应当在合同成立或者其他有关法律文书生效后三十日内,持原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于 ...
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证明文件,向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。其中房屋已经建成的,当事人各方应当在房屋所有权变更登记后十五日内,持合同和有关证明文件,向土地行政主管 生产资料市场合并、分立、迁移、关闭、撤销或者变更市场登记事项的,应当到当地工商行政管理部门办理变更登记或者注销登记手续。”三、删去第十一条。以下各条 ...
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协议;(五)其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)项材料。因被担保 三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人 ...
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不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径,包括正式交付 金额】 是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等 ...
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(一)变更登记申请书及身份证明;(二)土地房屋权属证书;(三)与变更事实相关的证明文件或批准文件。土地权属来源改变的,应提交有偿出让合同及缴清 的,一方当事人申请,他方当事人不申请的,登记机构可以受理一方当事人的登记申请,并且通知他方当事人办理登记。他方当事人逾期仍未办理登记或提出申请但不提供有关证明 ...
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