以上人民政府决定收回土地使用权的；（四）未登记领取有关证件的；（五）权属有争议或者权证与标的物不相符的；（六）设定抵押权的房地产，未经抵押权人 当事人协商议定。法律法规另有规定除外。第三十四条房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当如实向房地产交易主管部门申报成交价，不得隐报瞒报。第 ...
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、灭失而获取补发的；(四)房屋权属证书记载内容有误的；(五)未按照本条例规定办理注销登记的；(六)人民法院或者仲裁机构生效的法律文书确定房产管理部门应当 的，双方当事人应当凭房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明文件申请抵押权登记。第二十三条权利人应自房屋灭失、土地使用权丧失、 ...
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财产价值大于所担保债权的，其余额部分可以再次抵押；再次抵押时，抵押人及登记部门应当告知后抵押权人该财产已经设定抵押的情况。第十六条当事人约定或者登记部门要求 四条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的；（二）已建成房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的；（三）《房屋所有权证》与《 ...
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名义将房地产提供给他人作生产经营用房的。第三十条下列房地产不得出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于 评估价格的，按成交价格计征税费。第六十二条房地产权利人转让房地产，房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当如实向市房地产交易主管部门申报成交价，不得瞒报虚报。 ...
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抵押权人。抵押后出租的房地产，其租期不得超过抵押期限。 第十二条 以房地产中未设置抵押的部分设定抵押的，抵押人应当事先将已作部分抵押的状况告知抵押权人。 三十六条 处分抵押物所得价款不足以抵偿债务的，抵押权人有权追偿不足部分。 第三十七条 同一房地产设定数个抵押的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记的 ...
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、灭失而获取补发的；(四)房屋权属证书记载内容有误的；(五)未按照本条例规定办理注销登记的；(六)人民法院或者仲裁机构生效的法律文书确定房产管理部门应当 的，双方当事人应当凭房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明文件申请抵押权登记。第二十三条权利人应自房屋灭失、土地使用权丧失、 ...
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人贷款本息；(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权另行追索。第三十九条本办法所 合同》，并在合同订立之日起30日内到房地产市场管理机构办理交换手续。当事人未到房地产市场管理机构办理交换手续的，房地产开发、经营单位及其他房管单位不得为其 ...
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交易主管部门的主要职责是：(一)验证交易标的物的权属；(二)办理房地产交易登记监理手续；(三)确认交易标的物的价值；(四)依法查处房地产交易活动中的违法 决定收回土地使用权的；(四)未登记领取有关证件的；(五)权属有争议或者权证与标的物不相符的；(六)设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；(七)共同 ...
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以上人民政府决定收回土地使用权的；（四）未登记领取有关证件的；（五）权属有争议或者权证与标的物不相符的；（六）设定抵押权的房地产，未经抵押权人 商品房，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；（二）持有建设工程规划许可证； ...
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登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者 应当自收到教育行政部门征求意见材料之日起三日内向教育行政部门回复意见，但申请人未按规定交验机动车的除外。第三十五条 学校或者校车服务提供者按照《 ...
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