选择买卖对象，也可以委托市房地产交易所介绍。 第五条房地产交易程序如下：(一)卖方：个人须持房地产管理机关颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》及《居民 有权优先购买。(五)买卖双方经市房地产交易管理所验证和实地勘察无误后，方可办理房产过户手续。 第六条出卖房地产的价格总的原则是按质论价。公房卖给私人 ...
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的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票；建造、翻建住房的提供土地 保险的方式。如果办理财产保险，则必须明确管理中心为第一受益人，保险单正本交由管理中心保管。保险金额不得低于贷款金额；保险费用由借款人支付；可以采用一次性或分次 ...
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、游廊、楼梯间等，房屋间数及建筑面积不包括在合计数内。七、使用土地面积，土地使用证号：在土地使用证未颁发前，暂不填写。八、交验契证：主要填写收存契 以前，不能确认其房屋所有权。但查丈人经过核对现状无变化，原房产蓝图上房墙和院墙归属明确的，也可以不让邻户认证，便可确认其房屋所有权。（三）《北京市城镇房屋 ...
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申请人并说明理由。第二十三条房地产开发企业预售或销售商品房时，应当向购买人出示《土地使用证》、《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；提供《商品房销售面积审核通知书 绝对值超出３％部分的房价款，由房地产开发企业双倍返还买受人。第二十六条买受人认为商品房主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量 ...
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变动、体制调整而带来的产权变换也未办理过监证；许多单位使用的国有土地一直未明确使用范围和核发国有土地使用证，一些单位和个人趁机私自拆除、改建、 证”和“国有土地使用证”后，始生法律效力。国家机关、部队、团体、学校、事业单位的房产，产权属国家所有，发给“房产使用权证”，使用单位只有使用权，没有处理权。第 ...
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办理落、分粮食关系；房产部门停止办理房屋更名、赠与、分照手续；土地部门停止办理土地使用证；规划部门停止核发建设工程规划许可证；工商部门停止发放或变更 供应证，并有与上述“三证”相符合的常住人口(包括从原户口迁出的义务兵和没有注销城市户口的劳改、劳教人员)以及具有营业执照或者作为正式办公处所的机关、团体 ...
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变动、体制调整而带来的产权变换也未办理过监证；许多单位使用的国有土地一直未明确使用范围和核发国有土地使用证，一些单位和个人趁机私自拆除、改建、 证”和“国有土地使用证”后，始生法律效力。国家机关、部队、团体、学校、事业单位的房产，产权属国家所有，发给“房产使用权证”，使用单位只有使用权，没有处理权。第 ...
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。安置房自来水、照明线路送到户外，并予以立户，对原房已办理立户手续的，经自来水公司、电业局同意可以办理水电立户变更手续，属拆迁户产权的表后工料费，水 其法律法规之规定执行。第十二条 安置区新建房屋的土地使用证、房屋所有权证（简称“两证”）由征迁人负责统一申请办理，原征迁房屋的权属证件（“两证”）在签订 ...
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人应在拆迁公告规定的期限内持《国有土地使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动手续。对于虽持有《 ，按原房重置价格结算。被拆迁人一次交付差价款有困难的，可以在安置前分期付款，也可适当减少偿还房的面积或在条件许可的情况下由拆迁人在异地调换适当房屋 ...
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其他安置。没有上述批准手续的，不增加补偿，商品和营业用具自行处理不予补偿。(四)被拆迁房屋的产权、面积、结构、用途、建筑年限的认定，以土地使用证、 的土地依法属于国家所有，由市、县(市)人民政府办理土地所有权变更登记。具备种植条件的，原集体成员可以耕种；建设需要时，涉及农用地转用的，必须经依法批准。市 ...
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