各区(县)房管局对其提交的备案文件审核后报市房地局，由市房地局统一核发物业管理企业资质证书。凡在市工商局登记设立的物业管理企业，直接向市房地局备案、核发资质证书 管理企业的备案工作应指定专门科室和人员负责。七、各区(县)房管局应在收到物业管理企业提交的备案文件后，一周内报市房地局，市房地局在收件后一周 ...
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承担的，开发建设单位应负责妥善解决。慈溪市大通物业管理有限公司未上报资质年检资料，年检不合格，决定注销物业管理企业资质，并建议工商行政主管部门核减期经营范围。该 公司已分别更名为宁波穗和置业有限公司、慈溪市锦河房地产开发有限公司，上述两家原企业资质自发文之日起注消，原开发的已竣工项目的维修、保养等售后 ...
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开发，基础设施配套比较齐全，具有一定规模的住宅区域或住宅组团。本办法所称物业，是指用于居住、办公、商贸的各类建筑物及其配套的公用设施、公用设备、 资质，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业发展的优惠政策。 ...
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第二十条本办法所称投标人是指响应前期物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。投标人应当具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。 第二十 ，并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、 ...
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资料报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：１、业主委员会备案表；２、业主 。（三十二）房地产行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定，加强对物业管理企业的监督和检查。对连续１２个月没有 ...
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逐步建立管理专业化、服务社会化、经营市场化的物业管理机制；（三）监督物业管理企业资质管理工作；（四）依法查处物业管理中的违法行为。市、县（市）建设（ 工程竣工图；（四）有关设施、设备安装、使用和维修技术资料；（五）住宅区物业管理所必需的其他资料。第二十七条业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施应当 ...
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物业管理行业的健康发展提供了法律依据。为保证《条例》的贯彻实施，结合我区物业管理工作实际，特做如下通知：一、认真学习宣传《条例》，不断提高对物业 管理企业的双向选择机制，创造公平竞争的市场环境。五、建立健全物业管理市场准入制度，把好市场准入关物业管理企业资质管理制度是《条例》的基本制度之一。对物业管理 ...
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、小区办、亦庄经济开发区房地局、小区办：我市１９９７年正式开展了物业管理企业资质审查工作，资审工作促进和规范了我市物业管理行业的发展。为了进一步规范物业管理 土建工程技术、财会等专业技术人员不少于五人；其中土建工程师、经济师各一名，管理高层楼房的，需配备机电助理工程师１名。并要求该五名专业技术人员：（ ...
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第二十条本办法所称投标人是指响应前期物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。投标人应当具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。第二十 人，并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、 ...
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，接受街道办事处、社区居委会的指导和监督；形成以社区居委会为主导，业主自主管理、小区资源共享、共建社会主义新社区的良好局面。第三条 街道办事处、社区 ，同时抄送房地产行政主管部门备查，作为房地产行政主管部门进行物业服务企业资质管理的参考。（一）价格主管部门依法对物业服务收费进行监督检查，受理和处理涉及 ...
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