工程竣工图；（四）有关设施、设备安装、使用和维修技术资料；（五）住宅区物业管理所必需的其他资料。第二十七条业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施应当 的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或仲裁协议无效的，可以依法向人民法院起诉。第四十六条物业管理行政主管部门在查处有关行政违法案件时，必须有２名 ...
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其他有关主管部门及所在街道办事处的指导和监督；（四）协助住宅区所在地居委会做好社区管理、社区服务和社区精神文明建设的有关工作；（五）发现违反法律、法规和规章的 的，应当与管委会签订协议，并在约定期限内恢复原状。第十九条住户转让或出租房屋时，应当将转让或出租情况及时告知管委会和物业管理企业。第二十条房屋 ...
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５，不符合０一５、在房屋租售合同签订时，购房人或承租人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０ 公开０．５，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便１包括房屋总平面图、地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计成册 ...
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易燃、易爆品，不得在消防通道上设置有碍消防车通行的障碍物。第十四条邮政通信管理：（一）新建住宅小区，开发建设单位必须按有关规定设置信报箱等投递设施。（二 第十七条城市公共性服务经营收费，分别由各专业单位负责。专业单位可以与物业管理企业签订协议委托其代为收取，并按所收费用２％的比例支付劳务费；不委托代收 ...
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及绿化设施的养护、维修；区市政部门负责小区内道路、排水设施的养护、维修；路灯管理部门负责小区内路灯的养护、维修；区市容环卫部门负责垃圾的转运和处理。四、 （三）项服务费用由各区政府统一核定，绿化部门应当与物业管理单位签订费用支付、使用协议，按月或季划拨。物业管理单位可以接受专业部门的委托，将（一）、（ ...
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并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程 所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业的，其规模标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。第四十三 ...
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面积按成本租金全额计收。?（三）公寓房的室内空调器统一配置，由承租人向产权管理单位缴纳空调折旧费。?（四）承租人按月缴纳租金。计收时间从承租人领取钥匙的次 车位的使用权，但不得转让和出租。?（二）与物业管理公司签订公寓房物业管理协议。?（三）按时缴纳租金、物业管理费以及所使用的水、电、煤气等相关费用 ...
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面积按成本租金全额计收。?(三)公寓房的室内空调器统一配置，由承租人向产权管理单位缴纳空调折旧费。?(四)承租人按月缴纳租金。计收时间从承租人领取钥匙的次 和配套车位的使用权，但不得转让和出租。?(二)与物业管理公司签订公寓房物业管理协议。?(三)按时缴纳租金、物业管理费以及所使用的水、电、煤气等相关 ...
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本规定及公布的收费标准协商确定，并签定协议；协商不成的，由物业管理企业或业主委员会申请物价部门审批。物业管理的特约性服务项目，由双方协商定价。 ，主要包括其设备维护费用、直接物质消耗费用及其他相关检测检验费用。第十条物业管理企业应当遵守下列规定：(一)按照规定实行明码标价；(二)不得违反规定要求业主或 ...
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高层混合规划总建筑面积4万平方米以下的前期物业管理项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第九条 建设单位通过招标投标 起30日内和中标人签订书面合同，招标人和中标人不得另行签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还 ...
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