四)因管理失职，造成重大人员伤亡或财产损失事故的。 第五条居住物业管理小区有下列情形之一的，对小区经理给予记录3分的处理。(一)未执行周一到周日业务接待制度的 ，业主或使用人多次有效投诉得不到解决的；(十)未按约定提供安全值班、巡逻服务或安全值班巡逻记录不实的；(十一)未按规定发放住宅装修须知或将装修 ...
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条件下，可优先受聘。第二十三条物业管理公司的管理服务范围包括下列内容：（一）房屋及其附属设施的维修、养护；（二）消防、电梯、机电设备、自行车棚、停车场 维修基金中支付。第三十条住宅小区的公共绿化、环境卫生、安全保卫由物业管理公司按小区物业管理标准和规定实施统一管理，费用从物业管理服务费中支付。第三十一 ...
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专项维修资金、决定其它重大事项。 第十三条 辖区居委会应把物业管理与创建文明小区、安全小区、和谐小区结合起来，积极支持和指导业主大会成立和业主委员会的工作 、易爆、剧毒、放射性危险物品和超过荷载的物品的； （三）随意占用楼梯间（消防通道）堆放杂物的； （四）利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的 ...
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共用供水、排水、供电、供热、消防等设施设备；(二)属于一个自然街坊或者封闭小区；(三)有关居民委员会的设置情况。第八条同一物业管理区域内的全体业主，应当 物业服务合同约定，为业主提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十 ...
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管理相结合的原则。第六条房产行政主管部门对专业市场的物业管理实行行业监督管理。市政、园林、公安（消防）、市容环境卫生、环保、物价、工商、供水、供电、 物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。第二 ...
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薄弱环节的限期整改。物业管理企业要加强停车管理，确保管理区域道路畅通。要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、 。对房屋附属物和附加物（如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线）进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪 ...
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相结合的原则。第六条房产行政主管部门对专业市场的物业管理实行行业监督管理。市政、园林、公安(消防)、市容环境卫生、环保、物价、工商、供水、供电、供气 物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。关联 ...
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系统以及其他公共设施的日常维护保养工作。4、安全保卫和消防监督工作。5、绿化管理维护工作。6、公共场所秩序的管理工作。7、接受委托代收代缴水电费、有线电视费、 。第二十六条 本规定自二00一年一月一日起执行。原《内蒙古自治区城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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部位和共用设施设备的日常维护和管理；(二)物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理；(三)协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业 ，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用 ...
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，维护社会稳定。在老城区环境综合整治的基础上，引导小区推行物业管理，2007和2008年全市老城区物业管理覆盖率分别达到50％和75％，2009年实现全市老城区 门对涉及市政道路违章设置广告牌、电话亭、书报亭及铺设供水、排水、煤气、热力、供电、通信、消防等各种管线、杆线施工时违法占用城市道路的行为进行 ...
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