人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《陕西省城市居住区物业管理条例》等法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1） 条所列资料及房屋和设施设备。第三十九条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务范围、服务质量要示的规定。前期物业管理费用，由入住的业主或使用人按 ...
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)损坏住宅小区内的公用设施、设备的；(五)违反住宅小区治安管理或者消防规定的。 第三十九条 业主逾期不交各项物业管理服务费的，业主委员会应当协助催缴，物业 管理服务收费标准的；(五)其他不履行或者不完全履行《物业委托管理合同》及本条例规定的义务的。物业管理公司有前款行为之一，情节严重的，业主委员会可以 ...
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物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管 、管理混乱，造成对住宅区的房屋管理、维修、养护不善，经市、区住宅主管部门认定应当予以处罚的。第五十五条开发建设单位违反本条例第三十七条、 ...
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为：“设区的市以上建设行政主管部门。” 五、第三十九条修改为：“业主应当按照设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应当征得相邻业主、业主大会 文字修改，并根据本决定对条文顺序作相应调整。本决定自2004年7月1日起施行。《广西壮族自治区物业管理条例》根据本决定作相应修改，重新公布。...
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基金的收支情况，接受业主监督。第六章法律责任第三十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳 逾期仍不足额交纳的，可按每日万分之五加收滞纳金。违反本条例规定，挪用维修基金的，由物业管理行政主管部门追回挪用的维修基金，给予警告，没收违法所得，可以并处 ...
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：(一)损坏房屋承重结构、主体结构和破坏房屋外貌；(二)擅自改变房屋的使用性质；(三)占用、损坏房屋共用部位、共用设备、共用设施或者擅自移动房屋共用设备、共用设施 的参考文本，由省人民政府建设行政管理部门制定。 第三十九条城市非住宅区的物业管理，可参照本条例执行。 第四十条本条例自2002年5月1日起 ...
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代办服务费条款。不得向业主或者使用人另收代办服务费。 第三十九条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立维修基金。维修基金属全体业主所有 负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十九条房地产管理部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，严重影响本行政区域物业 ...
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、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理，是指物业管理企业依照合同约定对物业实行专业化管理和为业主、非业主使用人提供的综合性服务。本 服务项目，费用可由双方商定。第三十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等市政公用设施的管理单位，可以按规定将物业管理区域内有关服务事项，委托给 ...
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缴纳维修基金的30%时,应当续筹维修基金。续筹维修基金由相关业主按照所拥有的物业建筑面积比例分摊,续筹维修基金的标准由业主委员会拟订,并经相关业主大会讨论通过。 物业管理行政主管部门按照国务院《物业管理条例》第六十四条的规定进行处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十九条建设单位不按本办法规定时间 ...
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委、办、局，各有关单位：根据《厦门市住宅区物业管理条例》第三十九条规定，现制订颁布《厦门市住宅区物业管理条例实施细则》，请认真贯彻执行。二○○三年 条分期开发的住宅区完成整个住宅区开发建设，且符合业主委员会成立条件的，应按《条例》及本细则的规定组织召开第一次业主会议并选举产生业主委员会，临时业主委员会 ...
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