、通行、维修、环境卫生等方面的关系。第二十九条业主或者使用人装修住宅，应当事先通知物业管理企业。其中，改变平面布局的，应经房产部门批准。第三十条 物业管理企业等级和住宅小区等级划分，由物业主管部门会同物价部门核定。物业管理企业收费项目和标准应当按物价部门规定执行并在收费地点公布，已按照本办法规定向业主 ...
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追溯到上一年度。二、重点（一）检查重点。1.在业主入住或装修期间，擅自设置收费项目强制收取费用的；2.擅自提高收费标准或改变收费办法，变相多收费的； 范围，确定重点单位进行调查、检查，并要有一定的覆盖面，原则上每个区县检查的物业管理企业不少于30家（不足30家的按实有数量检查）。时间安排：2004年8 ...
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物业管理服务、维修等费用。开发建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理服务、维修等费用，分摊比例应当不低于收费标准的百分之五十，但不得因此而增加其他业主的 签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知买受人。第三十五 ...
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办事处物业服务中心对老旧小区实施简易物业管理期间资料，按有关档案管理规定进行管理。第十条简易物业管理服务内容和服务标准实行动态管理，由房管部门根据经济社会发展 或者物业使用人提供政府规定服务内容以外的专项服务的，其收费标准由双方约定。第十八条实施简易物业管理小区中的低保户、特困户，可根据政府有关规定向 ...
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公用配套设施、房屋和其他财物。物业管理合同终止或解除前，管委会应委托审计机构对牧业管理企业管理期间的财务进行审计并书面报告市物业管理行政主管部门。第十九条 主管部门责令限期缴纳，并处以三万元罚款。第五十二条物业管理企业擅自增加收费项目、提高收费标准的，由价格主管部门按照有关法律、法规的规定处罚。第五 ...
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告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；７、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告； ，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：１、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用 ...
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告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；７．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告； ，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：１．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用 ...
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，项目所在地区县房屋行政主管部门对其提出书面警示，责令限期整改，改正期间该企业不得参加物业管理示范项目考评，并告知企业注册地区县房屋行政主管部门。（二）企业 主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示 《北京市物业管理办法》（市政府令第219号）第二 ...
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收费标准由承租人与车位所权人在规定的基准价和浮动幅度内约定。第二十条 占用物业管理区域内业主共有道路或其他场地停车的，应当交纳车位场地使用费。第二十一条 ，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。业主或物业使用人向物业服务企业缴纳的物业服务费中已包括装修期间的服务成本,物业服务企业不得再向业主收取 ...
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套型建筑面积一般分为45平方米、55平方米和65平方米三种。公共租赁住房建设和装修应符合《福建省公共租赁住房建设导则（试行）》等规范规定。第十二 服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用 ...
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