(三) 拖欠房屋租金的；(四)损坏房屋及其设备未修复或未赔偿损失的；(五) 有租赁纠纷的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋 须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他 ...
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和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)，允许房产抵押、房屋租赁和以房产投资。房产主有权对房产进行装修、维修，但改变房产的结构、 (八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方以为必要的事项。第二十条预售房产必须具备下列条件：(一)房产经营者业已领有《土地使用证》、 ...
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的通知》的规定，今后房地产案件一律由民庭受理。房地产案件中关于大规模房地产开发、土地有偿使用方面的案件是近几年开始出现的，法律、政策规定都不够完善， 行为，不应予以保护。第二，依法保护合同的原则。房地产权益纠纷，大部分表现为合同纠纷。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定 ...
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公司登记、股东知情权、公司决议、公司合并、公司分立、公司减资、公司增资等纠纷提起的诉讼，依照民事诉讼法第二十六条规定确定管辖。第二十三条 债权人申请 相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 ...
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活动：(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物；(二)改变房屋和土地用途；(三)建立新的房屋租赁关系。建设行政主管部门应当就前款所列事项，书面通知 ；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四)房屋已经 ...
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转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地 批准，1995年11月8日自治区畜牧厅新牧草字〔1995〕46号发布）49.著作权纠纷行政调解办法（1996年1月19日新政函〔1996〕13号批准，1996年 ...
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；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四)房屋已经灭 三十八条拆迁经批准未到期的临时建筑，只给予货币补偿。补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可文件规定的使用性质和剩余使用期限，及 ...
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）条第二条凡本市行政区域内向外地来京人员出租房屋的单位、个人(以下简称出租人)和租赁本市房屋的外地来京人员(以下简称承租人)，必须遵守本规定。第三条市房屋土地 。房屋租赁合同由市房屋土地管理局统一印制，内容包括租赁双方姓名、租赁房屋的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷 ...
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，修改为：“违反本规定的，由市或者区、县房屋土地管理机关按照下列规定处理：“(一)对未办理《房屋租赁许可证》擅自向外地来京人员出租房屋的，责令限期改正，并 法规”改为“根据本市实际情况”。2、第三条第一款中的“仲裁合同纠纷，确认无效合同”改为“调解经济合同争议”。删去第三款。3、第四条及其他条款中的“ ...
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纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 3．当事人因农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷向人民法院提起民事诉讼，部分诉讼请求涉及违法用地或非法建筑需先由 工程质量验收和消防验收合格的，可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、仓库。办公楼、商业铺位 ...
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