财产安全的紧急需要及法律、法规有特别规定的情形除外。第十四条承租人出于合理需要经出租人同意与第三人互换租赁房屋时，应变更租赁合同并办理变更登记。第十 提高租金标准。第二十二条承租人按租赁合同规定向出租人支付的保证金，出租人应于合同履行后返还承租人，或者将保证金抵作租金。抵作租金的，应折抵最后租期承租人 ...
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审核准予登记备案的，发给《房屋租赁证》。未登记备案的，承租人不得对抗第三人。第三十条专门从事房屋租赁经营的单位，领取《房屋租赁证》后，还应当向 。公有住宅的承租人死亡时，与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的，可以继续承租。第三十三条租赁期届满，承租人应当将房屋交还出租人。出租人默认承租人继续使用 ...
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同意之前擅自采取任何行动致使房地产预购合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。第七条下列财产和财产权益不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的自然资源、 抵押物损坏、灭失、泄密、失效的，应赔偿抵押人由此受到的实际经济损失。第三十六条抵押贷款当事人在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不能 ...
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中止复议的情形。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条 申请人、第三人、被申请人认为复议工作人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审理复议 (三)拒绝提供复议答辩书和其他有关材料、证据的；(四)拒绝履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的。第三十四条 复议工作人员在复议活动中，徇私舞弊或者有 ...
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证监会具体承办相关业务的职能部门按照上述规定提交书面答复。第二十二条申请人和第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关 证监会依据有关法律、法规及其他有关规定追究责任。第三十条申请人逾期不起诉又不履行行政复议决定的，或者不履行最终裁决的行政复议决定的，由中国证监会依法 ...
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程序，经有偿出让、转让取得的城镇国有土地的使用权利。 抵押人 指以其房地产作为本人或第三人履行债务的担保的企业法人、个人和其他经济组织。 抵押权人 行政管理工作，由广州市房地产管理局（下称“市房地局”）负责。 第二章 抵押的设定 第六条 下列实物或权益可以设定抵押： （一）城镇国有土地使用权； （二） ...
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所得的价款优先受偿。本细则所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本细则 的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以下地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的《 ...
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服务单位向最终使用人收取。物业管理企业可以根据有偿的原则接受相应管理服务单位的委托，代收有关费用。第三十九条物业管理企业应全面履行物业服务合同， 交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。逾期不交纳物业服务费的业主应承担违约责任，物业管理企业可以诉请人民法院要求 ...
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不得低于当年市政府颁布的最低工资标准。建筑企业工程款应优先保障建筑职工的工资发放。第十七条工程承发包实行“优质优价”的，应在双方合同中明确约定计价办法和合同的 企业承担维修任务，维修款从保修款中支付。承包人不履行工程维修责任时，发包人可以委托有资质的第三人维修，工程维修费用经有资质的造价咨询机构确认后 ...
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责任保证的保证人。（七）愿意接受贷款银行认为必要的其他要求。第三章贷款程序第六条借贷双方须严格履行下列程序：（一）借款人必须向贷款银行提出申请，填写《中国 转移、变卖抵押物或对其再次设定抵押；借款人也不得将所购房产的使用权出租给第三人。第十二条借款双方应正式签定抵押合同（附式四）并详细开列抵押物清单。 ...
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