属危房或国家建设需要，已被拆除的，应按“谁拆除，谁补偿”的原则，给予经济补偿。具体补偿标准按市政府有关规定执行。第九章法律责任第四十六条强行 买卖交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第四十 ...
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。申请登记除交验房屋产权证和身份证件外，并按下列规定提交证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与 期间的代管费用和租金收支互不结算。原房因翻建、改建或基本建设拆除不能发还的，按照有关规定给予经济补偿。过去由房管部门定期代管逾期无人认领收归国有的房屋，不再 ...
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批准的建设许可证和建筑图纸；2．购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；3．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证；4．交换的 ，承租人垫付的修缮费用，由出租人分期偿还或折抵租金。因房屋破危，出租人不及时修理，造成承租人损失的，出租人应负经济赔偿等责任。第三十九条承租人有保护房屋及其 ...
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的房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。(三 区、县房管机关审查核实，报市房地产管理局核准。因撤销代管而发还的房屋，在国家代管期间发生的经济收支，原则上互不结算。原房已翻建、改建的，不发还产权 ...
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单位、物业管理企业；建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在房屋买卖合同中明示业主大会的决定事项。除业主委员会、筹备组或者街道办事处(乡镇人民政府)外 。业主委员会应当按规定管理、使用相应的印章，违反印章使用、管理规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。业主委员会印章使用、管理的 ...
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国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，现就实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的有关具体问题通知如下：一、关于办理上市出售手续的 只须开具注明土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价的３％交付土地出让金 ...
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．经房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应征得委托人书面同意。房地产经纪机构不得暗箱操作，非法赚取差价。（三）商品房（含经济适用住房）代销业务１．房地产经纪机构从事商品房（经济适用 ...
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须提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交 情节严重的，诉请司法机关处理。第三十七条企业、事业单位、机关、团体支付的经济赔偿和罚款，应从该单位的利润留成包干经费中支付；对个人的罚款由个人负担 ...
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的企业。 第四条 外商投资经营房地产的项目审批、对外履约等，由广州市对外经济贸易委员会（以下简称市外经贸委）负责；企业的生产、经营、管理等由广州市城乡 由外商投资企业自行确定。 第十四条 出售现货房屋时，卖方必须持有该房屋的产权证明。买卖双方应签订《房屋买卖合同》，并到广州市房地产交易所办理成交手续。 ...
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工作委托东部开发指挥部负责办理。第四条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织和个人均可依照中华人民共和国的法律、法规和本规定在本市国有土地使用权 违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第 ...
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