取得房屋产权证的所有权人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。开发建设后尚未 委员会可以指定委员或执行秘书或成立专门机构受理投诉，并给予投诉受理工作人员适当经济补助。投诉受理处理结果应向投诉人反馈。投诉受理处理的汇总情况应向业主会议 ...
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拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁行政主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并 人结清产权调换的差价。产权调换的房屋包括按照规定可供被拆迁人选择的经济适用房或其他商品房，其建筑质量应当符合国家和省规定的技术规范和标准。拆迁非 ...
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发放；住房困难劳模可优先享受廉租住房、廉价房和经济适用房等相关优惠政策；按照棚户区改造回迁房政策规定，对支付协议靠档回迁扩大面积款有困难的劳模给予 （或预告）登记费减半；个人转让70平方米以下二手住房免收交易手续费。40．个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买普通住房2年后（含2年）对外转让的， ...
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经县级以上人民政府批准后方可办理；(二)国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院或者仲裁机构生效的判决 结清产权调换的差价。产权调换的房屋包括按照规定可供被拆迁人选择的经济适用房或其他商品房，其建筑质量应当符合国家和省规定的技术规范和标准。拆迁非 ...
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工业、商业等物业提供物业管理服务的收费行为。政府开发的准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等的物业管理服务收费，适用本 装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用 ...
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机关按单位面积造价（或售价）确定，凡单位面积造价（或售价）超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价（或售价）一倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地使用权 ...
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征收机关按单位面积造价(或售价)确定，凡单位面积造价(或售价)超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价(或售价)一倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅。第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地 ...
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物价部门实行售价控制管理。属于预售的，在发放预售许可证时核定预售价格，对买卖双方实行预售合同鉴证；属于销售的，在物价部门核定售价之后，发给销售 履行售房协议、侵犯住房消费者合法权益的房地产开发企业和售房单位，由各级监察机构、物价检查部门会同有关部门依法进行查处。 五、各级人民政府建设的经济适用房以及 ...
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符合房地产交易条件的，均可自愿上市交易。交易双方当事人可持房屋交易合同(协议)和其他规定的资料向房地产交易管理机构申请办理交易手续 。 二、取消对房改 人。 三、调整房地产交易土地出让金征收范围和收益金标准。房改房和个人购买的安居(解困)房 、经济适用房以及划拨土地上的住房转让，受让方均须缴纳转让价款 ...
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房屋拆迁实行委托拆迁或者自行拆迁。拆迁人委托拆迁的，委托双方当事人应当签订书面委托拆迁协议，拆迁人按照规定支付委托拆迁费。拆迁人自行拆迁的，应当经房屋拆迁行政主管 价值，与被拆除房屋的所有人结清差价。补偿的房屋包括按照规定提供的经济适用房和可供被拆迁人选择的其他商品房，其建设质量应当符合国家和省规定的 ...
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