，结合我市情况，特制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本细则适用于我市市区和郊区、各县的城镇及工矿区内个人所有或数人共有的房产及地上附属物 。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销产权所有证，提交人民法院按有关法律规定处理。第三章房产买卖第 ...
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或未赔偿损失的；(五) 有租赁纠纷的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的， 上级主管机关给予行政处分或经济处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章 附 则第六十二条 涉外房地产，除法律、法规另有规定外，均适用本条例。第六 ...
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，结合我市实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本细则适用于市区，郊区、县政府所在地建制镇，工矿区和工业点范围内的个人所有、数人共有的自用 后，不得改为个人住房使用。违者处以房值50％至100％的罚款，并由房管机关作价收购。产权有纠纷的房屋以及违章建筑，不准买卖。第十五条买卖城市 ...
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结合我市实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本细则适用于市区街、县建制镇和工矿区(以下简称“城镇”)内的一切私有房屋)。区、县房产管理机关 产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济费用，原则上互不结算。如原房已移地翻建，或改修、扩建 ...
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为了准确合理评价，各地可根据建筑造价制定各类房屋估价标准。任何人都不允许私下高价买卖私有房屋。任何人都不准非法倒卖私有房屋，违者由房管机关会同工商、物价、税务 发还代管房，证件必须齐全，并由房管机关调查核实产权确无纠纷，经原批准代管机关批准，方可发还。撤销代管决定发还的房屋，代管期间发生的经济收支原则 ...
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税前两年可免征，后三年可减半征收；产品税按国家规定征收。北海市经济开发建设的其他优惠待遇，适用于在我市经营商品房开发的企业。第十二条商品房开发企业，在遵守 的分割，并订立分割房产合同。第四章房产的抵押第十九条具有房产买卖合同和《房产权证书》的房产主，可向在北海市注册的银行申请房产抵押贷款。进行房产抵押 ...
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调换的经济活动。 凡在本市市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押和调换的交易活动，除法律、法规另有规定外，均适用本办法 。 第三章 房地产转让管理 第十七条 房地产转让是指房屋所有权人将房屋所有权通过买卖、赠与、交换等方式连同土地使用权进行转移的行为。 第十八条 房地产转让应贯彻 ...
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我市实际，制定本实施办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于成都市行政区域内城镇、独立工矿区的个人所有，数人共有的住宅和非住宅房屋(以下简称私房 、所有权无纠纷，经核准后方能发还。代管期间的代管费用和租金收支互不结算。原房因翻建、改建或基本建设拆除不能发还的，按照有关规定给予经济补偿。 ...
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条凡在本市城市规划区内的国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物的，适用本实施办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造，适应 方案及其调整资料，委托拆迁协议，补偿、安置协议及其结算资料，拆迁纠纷的申报及处理资料，安置房的设计图纸、预决算及竣工验收资料以及其他与拆迁有关的档案资料。 ...
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权利时，其使用范围内的土地使用权包括在内。第十条城市房屋有下列情况之一的，禁止买卖、价拨、作价投资、收购、赠与、交换等产权转移或设定抵押。依法继承或者人民法院 第十二条第一项（表１）、（表２）的有关内容审查。产权人除提交经济决算凭证外，集资合作建房同时提交房地产管理部门批准的集资合作建房计划及载明有各 ...
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