);(七)分幢分层平面图和套型图;(八)其他必要的资料。 第二十四条物业管理公司的权利:(一)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅小区物业 对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费;(四)制止违反住宅小区物业管理规定的行为;(五)开展多种经营和有偿服务。 第二十五 ...
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经营上不规范之处,检查组向旅行社经营管理人员进行宣传,相互交换意见,旅行社表示一定要按照要求及时整改,全面清除广告、合同中“准星级”、“豪华游”、“全包”等 。这种消费体验的暗访形式受到社会关注,也引起相关旅游企业对如何加强经营管理、提高旅游服务专业水准的反思。3、解剖旅游投诉案例。我委对涉及重大质量 ...
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的,从其约定,业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布。第三十四 ,物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。第八 ...
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对住宅区实施管理;(三)依据物业管理服务合同和有关规定收取管理费用;(四)制止违反住宅区物业管理规定的行为;(五)依法开展多种经营和有偿服务。第二十三条物业 部门按合理需要核定,在物业维修基金的增值收益中提取,并纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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中推选产生。管委会应当自选举产生之日起15日内,向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题,采取少数服从多数的原则。管委会会议根据需要 对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费;(四)制止违反住宅小区物业管理规定的行为;(五)开展多种经营和有偿服务。 第二十五 ...
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中推选产生。管委会应当自选举产生之日起15日内,向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题,采取少数服从多数的原则。管委会会议根据需要 对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费;(四)制止违反住宅小区物业管理规定的行为;(五)开展多种经营和有偿服务。?第二十五 ...
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,从其约定,业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布。其他任何单位和 管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。 ...
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;(五)按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。第十五条物业管理服务收费,应当遵循公平、合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。第十六条物业 管理合同规定的,业主委员会或委托方可以终止合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内,向业主委员会办理下列事项,并报市房产 ...
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管理办法;(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用;(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为;(四)选聘专营公司承担专项经营业务;(五)对无故不交 合同规定的,业主委员会或委托方可以终止合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内,向业主委员会办理下列事项,并报 ...
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物业管理企业,是指依法成立的并接受业主或者业主大会的委托,根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条 新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区,建筑面积 物业管理区域。第十六条 原有住宅建筑规模在1万平方米以下的,遵循规模经营、方便管理的原则,按照城市主次干道或者其他自然边界围合,可以将几个项目或 ...
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