方案中的评估有异议的，可由拆迁人和被拆迁人共同签订房屋拆迁委托评估合同，委托依法设立的具有相应资格的房地产评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担 人提供临时周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米计付，每平方米每月补助可以参照被拆迁房屋同类地段、同类结构的 ...
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。11．城乡规划管理部门在核发建设工程规划许可证时，对物业管理用房的位置、面积应当予以审查。12．未经城市规划行政主管部门批准,不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变 前期物业服务合同（示范文本）》【8】《管理规约（示范文本）》【9】《关于加强业主大会制度建设的若干意见》【10】《住宅室内装饰装修管理办法 ...
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日内向物业管理部门提出召开首次业主大会的书面报告，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售及交付使用时间等文件资料。物业管理部门应当会同街道办事处（乡镇 。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施 ...
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、装修，确实无法满足正常接待需要的，可申请进行修缮、装修。第六条建筑面积的计算。综合业务用房分为办公用房、专业用房和其他用房三大类。办公用房包括 预算、税金预算等。它是确定建筑安装工程造价、考核工程成本、签订建筑安装工程合同、拨付工程进度款和办理工程结算的主要依据。施工图预算造价不得超过批准的初步设计 ...
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连接阳台的砖、混凝土墙体的处罚种类：罚款法律依据：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第38条：'由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：对 '(44)违法行为名称:房地产估价师利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的处罚种类：罚款法律依据：建设部《房地产估价师 ...
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后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建、装修房屋及其附属设施；（二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系 所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十条拆迁补偿安置协议应当包括下列内容：（一）被拆迁房屋的建筑面积；（二）货币补偿金额；（ ...
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选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第三十条 建设单位在销售物业前，应当制定临时管理规约，对有关物业的 ，不得作为物业管理用房。 业主委员会办公用房应当从物业管理用房中安排，其建筑面积不少于二十平方米。 建设单位应当将物业管理用房纳入建设项目总体规划，与 ...
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建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。 业主人数按房地产权证数计算，一个权证计为一个业主人数。对已 十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得 ...
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低于2.2米，且具备基本的通风、采光等条件和进行普通以上装修。物业项目总建筑面积为50万平方米以下的，建设单位应当按照不低于该物业管理区域物业 物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 ...
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委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 按下列比例配置物业管理用房，并配备独立的水、电。(一)小区按总建筑面积3‰的比例配置。(二)单栋住宅楼原则上至少要配套一间房屋作为物业管理 ...
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